Schoonhoven, Dam 4 & 6

Dam 4 & 6
2871 CS Schoonhoven, Zuid-Holland.

Sold

€ 825.000,- K.K.

Verhuurde winkel/appartementen belegging, welke zijn gelegen in het gezellige centrum van de Zilverstad Schoonhoven. De panden zijn onderverdeeld in 2 winkelruimten, 7 kamers en een appartement.

De ligging van dit beleggingsobject goed te noemen. De panden liggen aan de historische gracht van Schoonhoven, (autoluw) om de hoek van het unieke stadspark en het oude stadscentrum met zeer ruime gelegenheid voor parkeren.

Schoonhoven heeft een rijke historie, mede door de zilversmeden die de stad naamsbekendheid hebben gegeven. De vele oude panden maken wonen in de binnenstad uniek. Als zilverstad is Schoonhoven een middelpunt voor creatieve studenten, ateliers en vele horecagelegenheden.

Er is een gebruikersvergunning voor de kamerverhuur aanwezig, in Schoonhoven verplicht v.a. 4 kamers. De brandweer controleert hier (bijna) elk jaar.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Monday 22nd October 2012
Property information
Floor surface (inside)	Dam 4 indeling: Appartement 2 etages (1e en 2e) boven winkelruimte Dam 4a¹ Ruime keuken, woonkamer, doucheruimte en toilet, boven 2 slaapkamers Oppervlakte: ca. 105 m² Dam 4a indeling: Winkelruimte ca. 125 m² Dam 4a¹ Winkelruimte ca. 60 m² Dam 6 indeling: Oppervlakte: ca. 172 m² Beganegrond entree met fietsenstalling, 1e etage: 3 kamers, gezamenlijke keuken, badkamer (douche wc wastafel) 2e etage: 4 kamers en badkamer (douche wc wastafel) 1 gezamelijke keuken (1e etage) Linker pand: Dam 4a¹, daarboven Dam 4 Rechter pand: Dam 4a, daarboven Dam 6
Cadastral	Gemeente Schoonhoven, Sectie C, nummers 99 & 100
Ownership information	Full ownership
Year of construction	Dam 4:1927 & Dam 6:1952
Location	10 minuten lopen naar Vakschool, 5 minuten naar busstation en 5 minuten lopen naar veerpont, tevens goede busverbindingen met Rotterdam, Utrecht en Gouda
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Appartement: Huur per jaar: € 8.488,- 7 kamers: Huur per jaar: € 25.260,- Winkelruimte Dam 4 a1 (kapper): huurovereenkomst: 5 jaar contract ingaand op 01 juli 2012. Huurprijs: € 8.500,- excl. BTW per jaar. Winkelruimte Dam 4 a (kledingzaak): huurovereenkomst: 3 jaar contract ingaand op 01 februari 2012. Huurprijs: € 24.000,- excl. BTW per jaar. Kosten G/W/L: € 2.483,- per jaar. Totaal huur opbrengst: € 63.765,- excl. G/W/L per jaar. (deels excl. BTW)
Investment profile
Rent	€ 63.765,00 excl. G/W/L per jaar. (deels excl. BTW)
Purchase price	€ 825.000,- K.K.
Factor	12,9
Other information
Additional information	Provincie: Zuid-Holland Internet: www.schoonhoven.nl Oppervlakte: 6,96 km² Inwoners: 12.145 Wikipedia: Schoonhoven Zilverstad vakschool: Vakschool Schoonhoven
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.