Dronten, De Helling 11

De Helling 11
8251 GH Dronten, Flevoland.

Sold

€ 965.000,- K.K.

Deze belegging is gelegen in het hart van de gemeente Dronten naast het recent gerealiseerde nieuwe stadswinkelcentrum "De Suydersee". Het betreft een plaatselijk als “Flevohuis” bekend staand kantoorgebouw met fietsenstalling en voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Er is in de recente jaren groot onderhoud gepleegd, de gevels en het schilderwerk, nieuw isolatieglas is geplaatst. De dakbedekking is in 2012 geheel vernieuwd en in 2013/2014 zijn in de parterre nieuwe wanden/plafonds aangebracht. Op beide etages is er in de algemene ruimten nieuwe verlichting aangebracht en er is een nieuwe bordestrap geplaatst. Als laatste hebben huurders en verhuurder gezamenlijk een nieuwe pantry laten plaatsen op de begane grond en heeft de verhuurder in 2016 de toiletunits parterre geheel gerenoveerd.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Office building
Last modified	Tuesday 15th October 2019
Property information
Parcel	1.064 m²
Floor surface (inside)	1.124 m² Perceel oppervlakte: bedraagt circa 1.064 m². Verhuurbaar vloeroppervlakte: bedraagt circa 1.124 m². Nadere specificatie van de oppervlakte: Parterre links bedraagt circa 281 m². (fysiotherapie en tandarts) Parterre rechts bedraagt circa 281 m². Verdieping bedraagt circa 562 m².
Cadastral	Gemeente Dronten, sectie A, nummer 1598. Groot 10 are en 64 centiare
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1979
Location	Centrumlocatie direct grenzend aan winkelcentrum met gratis parkeren tegenover het pand. Busstation op loopafstand, vanaf december 2012 ook per trein te bereiken.
Contractual information
Rental status	Partially rented >50%
Rental information	Parterre rechts: Ingangsdatum: 1 september 2015 Termijn: 10 jaar Verlenging: telkens 10 jaar Opzegtermijn: 12 maanden Momenteel lopende tot: 1 september 2025 Huurprijs: € 27.600,- excl. btw per jaar Etage rechts: Ingangsdatum: 1 september 2015 Termijn: 5 jaar Verlenging: telkens 5 jaar Opzegtermijn: 12 maanden Momenteel lopende tot: 1 september 2020 Huurprijs: € 25.800,- excl. btw per jaar Parterre links: Ingangsdatum: 1 februari 2013 Termijn: 3 jaar en 3 maanden Verlenging: telkens 5 jaar Opzegtermijn: 6 maanden Momenteel lopende tot: 30 april 2021 Huurprijs: € 23.730,- (geen btw) per jaar Parterre rechts: Ingangsdatum: 1 april 2013 Termijn: 5 jaar en 1 maand Verlenging: telkens 5 jaar Opzegtermijn: 6 maanden Momenteel lopende tot: 1 mei 2018 Huurprijs: € 13.581,- (geen btw) per jaar Verdieping links: Wordt momenteel te huur aangeboden. Huurprijs: € 23.460,- excl. btw per jaar Actuele huurprijs: € 90.711,- per jaar, deels exclusief btw. *Huurprijs bij totale verhuur: € 114.171,- per jaar, deels exclusief btw.*
Tenants	- Accountant - Praktijk voor Fysiotherapie - Tandartspraktijk
Index linking (description)	Ja, jaarlijk volgens CPI.
Investment profile
Rent	€ 114.171,00 per jaar, deels exclusief btw
Purchase price	€ 965.000,- K.K.
Factor	8,5
Other information
Additional information	Algemeen: Gemeente Dronten Internet: www.dronten.nl Oppervlakte: 423 km² Inwoners: 40.680
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.