Maastricht, Lenculenstraat 27

Lenculenstraat 27
6211 KP Maastricht, Limburg.

Sold

€ 169.000,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een kantoor (begane grond). Het object is gelegen midden in het historisch stadscentrum.

Het gehele object is in het jaar 2007 verbouwd en gerenoveerd. Het pand is gesplitst in drie appartementsrechten. Hetgeen wij in de verkoop hebben betreft de verhuurde kantoorruimte op de begane grond.

Alle vloeren zijn belegd met eiken vloerdelen, het gas, water, electra en riolering zijn vernieuwd. Het dak is volledig opnieuw gelegd met geïsoleerde platen inc. goten. Binnenzijde van het dak is afgewerkt met houten schroten.
Het pand heeft aan de straatzijde geïsoleerde binnenramen, dubbele beglazing. Aan de achterzijde (eerste en tweede verdieping) zijn nieuwe meranti kozijnen geplaatst met dubbele beglazing.

Het kantoor op de begane grond is voorzien van dubbel gipsplaat plafond, verder dient het als regulier kantoor.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Office building
Last modified	Thursday 19th January 2012
Property information
Parcel	155 m²
Floor surface (inside)	Het kantoor is circa 100 m² (inclusief hal-binnenplaatsje).
Cadastral	Gemeente Maastricht, sectie B, nummer 5051 A1
Ownership information	Full ownership
Location	Gelegen in het historisch centrum van Maastricht.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Kantoor: Actuele huur: € 1.021,- per maand. Jaar huur: € 12.252,-
Tenants	Diverse privé personen.
Investment profile
Rent	€ 12.252,00 Per jaar
Purchase price	€ 169.000,- K.K.
Factor	13,8
Other information
Additional information	De Lenculenstraat te Maastricht geeft een speciaal en bijzonder gevoel als je er doorheen loopt. Eén van de opvallendste gebouwen is wel “De Hof van Sint Monica”, een monumentaal kloostercomplex, zeer historisch en met een bijzondere geschiedenis. Het kloosterleven is er langzaam uitgedoofd en het stadsklooster is tussen 1998 en 2000 verandert in een zeer exclusief wooncomplex met vier grondgebonden stadshuizen en zes luxe appartementen. De kracht van deze opzet was het handhaven van de oorspronkelijke sfeer en het karakter in combinatie met het creëren van modern wooncomfort. Dat is gelukt! In welk huis je ook binnenstapt, het gevoel is steeds hetzelfde; rust en bezinning. De kloostertuin is de bindende factor en in stijl aangelegd. Je proeft er de serene stilte….. en dat middenin het oude stadscentrum. Trouwens, je hebt geen idee dat onder deze tuin een parkeergarage is aangelegd voor de bewoners. Een gewaagd kunststukje. Gemeente Maastricht Internet: www.maastricht.nl Oppervlakte: 60,06 km² Inwoners: 118.022 Neemt u anders alvast digitaal een kijkje in de omgeving:
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.