Nijkerk, Verlaat 9 en 9a

Verlaat 9 en 9a
3861 AA Nijkerk, Gelderland.

Sold

€ 425.000,- K.K.

Dit beleggingspand bevindt zich in een winkelstraat in het centrum van Nijkerk.
Het betreft een winkelpand op de begane grond (verhuurd tot 2022) met een bovengelegen woning met aparte opgang aan de zijkant van het pand. Het Verlaat betreft een drukke straat, ingeklemd tussen de Langestraat en het Plein, met respectievelijk diverse retail- en horecazaken.

Deze belegging is verhuurd aan een uitzendbureau (Active) en de bovenwoning aan een privé persoon.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail / housing
Last modified	Friday 2nd May 2014
Property information
Parcel	178 m²
Floor surface (inside)	Totaal vloeroppervlak van ca. 170 m² verdeeld over de winkel en bovenwoning. Winkelruimte: ca. 85 m² Woning: ca. 85 m² Er is tevens een buiten van ca. 90 m² achter het pand gelegen.
Cadastral	Gemeente Nijkerk (GLD), sectie B, nummer 3494, groot 1 a en 78 ca.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1931
Location	Zeer goed, gelegen in het centrum van Nijkerk.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	De huurovereenkomst voor de winkelruimte is aangegaan voor een periode van 10 jaar met een optie van telkens 5 jaar. Ingangsdatum: 1 mei 2012 Experatiedatum: 30 april 2022 Waarborg: 2x persoonlijke borgstelling tot en met april 2017 De basishuur bedraagt: € 24.000,- excl. BTW per jaar (tot 1 mei 2017); De huur wordt per 1 mei 2017 contractueel aangepast naar € 31.200,- excl. BTW per jaar (tot 1 mei 2022). De woning is sinds 1 juli 2009 voor onbepaalde tijd verhuurd voor een bedrag van € 971,85 all in per maand. Totale huur: € 35.662,22,- per jaar Energiekosten: € 2.400,- per jaar (woning). Huur na aftrek G/W/L: € 33.262,22 per jaar Conform het huurcontract van de winkelruimte zal de huursom per 1 mei 2017 aanzienlijk stijgen!
Tenants	Active
Security	Security € 950
Index linking (description)	Woning: jaarlijks. Kantoor: niet, echter wel verhoging per 2017.
Investment profile
Rent	€ 33.262,00 op jaarbasis, gedeeltelijk excl. BTW.
Purchase price	€ 425.000,- K.K.
Factor	12,8
Other information
Additional information	Websites Gemeente Nijkerk Wikipedia Lokaal nieuws
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.