Leeuwarden, Voorstreek 48

Voorstreek 48
8911 JR Leeuwarden, Friesland.

Sold

€ 485.000,- K.K.

Een schitterend grachtenpand binnen de stadsgrachten gordel, in hartje centrum van Leeuwarden. In deze gezellige drukke winkelstraat is voldoende parkeergelegenheid. De grachtengordel is open vaarwater waar veel winkels, terrassen aan zijn gelegen en veel rondvaarten plaatsvinden.

Betreft een beschermd stadsgezicht. Het pand is onlangs geheel gerenoveerd zowel interieur als exterieur.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Wednesday 18th April 2012
Property information
Floor surface (inside)	Winkel: ca. 100m² Voorstreek 48-A: ca. 50m² Voorstreek 48-B: ca. 57m² Voorstreek 48-C: ca. 155m² Bouwtekeningen zijn op te vragen
Cadastral	Gemeente Leeuwarden, sectie B, nummer 5210.
Ownership information	Full ownership
Location	Goed.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Huurcontracten: Boekenwinkel 5+5 jarig contract. Winkel zit al ruim 10 jaar op deze locatie; huurder is een kerkelijke organisatie 100% goede huurder. De huur is wel laag gesteld “zit potentie” gezien de omliggende prijzen. Maar daarentegen wel een blijvende partij. Ingansdatum huurcontract: 1 mei 2010. Looptijd: 5 jaar plus 5 optiejaren, zodoende momenteel lopende tot 1 mei 2015. Indexering: ja, jaarlijks per 1 januari. Huurinkomsten: € 12.000,- per jaar. Voorstreek 48-A Contract onbepaalde tijd 100% goede huurder Huurinkomsten: € 7.500,- per jaar. Voorstreek 48-B Contract nieuw per 1 nov. contract voor 1 jaar Huurinkomsten: € 9.000,- per jaar. Voorstreek 48-C Contract voor 1 jaar (verlengd) aan een 100% goede huurder. Huurinkomsten: € 12.000,- per jaar.
Investment profile
Rent	€ 40.500,00 per jaar.
Purchase price	€ 485.000,- K.K.
Factor	12,0
Other information
Additional information	Internet: www.leeuwarden.nl Oppervlakte: 84,11 km² Inwoners: 92.342 Wikipedia: Leeuwarden
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Drawings and maps

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.