Breda, Haven 12-12a

Haven 12-12a
4811 WL Breda, Noord-Brabant.

Sold

€ 399.000,- K.K.

Dit beleggingspand is gelegen in het centrum van Breda aan de haven (nabij de grote kerk).

Het beleggingsobject is verhuurd aan 3 huurders. Op de begane grond bevindt zich de winkel Bootje Varen Breda, hierboven zijn twee appartementen gelegen.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Monday 3rd December 2012
Property information
Parcel	35 m²
Floor surface (inside)
Cadastral	Gemeente Breda, Sectie A, Nummer 1079.
Ownership information	Full ownership
Location	Zeer goed, gelegen in het oude stadcentrum van Breda.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ondergelegen horeca Aanvangshuur: € 1.200. Jaarhuur: € 14.400,- (geen BTW van toepassing) Ingangsdatum: 01-03-2011. Einddatum: 28-02-2014. Optieperiode: 5 jaar Waarborgsom: € 2.900,- Huurder betaalt een vaste vergoeding van Eur 150,- per maand voor G/W/L zonder verrekening (artikel 10.3). De huurprijzen voor de appartementen zijn all-in. Tevens zijn beide appartementen geheel gemeubileerd en gestoffeerd. Eerste etage Huur: € 9.000,- per jaar. Looptijd: minimaal tot 01-04-2013, daarna onbepaalde tijd. Tweede en zolder etage Huur: € 13.200,- per jaar. Huur voor onbepaalde tijd en per maand opzegbaar, doch minimaal lopende tot 1 juli 2012. Kosten G/W/L voor eigenaar komen op jaarbasis uit op: € 1.800,-. (na aftrek voorschot huurder begane grond, totaal last is € 3.600,-) Bruto jaaropbrengst: € 36.600,- op jaarbasis. Jaaropbrengst minus kosten G/W/L: € 34.800,-
Tenants	Bootje varen Breda Diverse privé personen.
Security	Security € 4.750
Index linking (description)	Jaarlijks, met een verhoging van 3% voor de begane grond.
Investment profile
Rent	€ 34.800,00 netto per jaar.
Purchase price	€ 399.000,- K.K.
Factor	11,5
Other information
Additional information	Website: Bootje Varen Breda Internet: www.breda.nl Oppervlakte: 129,15 km² Inwoners: 171.039 Wikipedia: Breda
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl Brigitte Kroon Business Development Telephone: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.