Den Haag, Gedempte Gracht 5 en 7

Gedempte Gracht 5 en 7
2512 AK Den Haag, Zuid-Holland.

Sold

€ 645.000,- K.K.

Dit beleggingspand dateert uit omstreeks 1900 en bestaat uit een begaande grond, wat in gebruik is als winkel (toko) en drie verdiepingen welke in gebruik zijn als appartement. Het is gelegen in het centrum van de stad (nabij Bijenkorf) in een straat die deel uitmaakt van het Haagse Chinatown.

Het beleggingsobject heeft diverse houten en aluminium raam- en deurkozijnen welke bezet zijn met deels enkel glas en deels isolatieglas.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Commercial building
Last modified	Tuesday 20th December 2011
Property information
Floor surface (inside)	De totale vloeroppervlakte van het object is circa 272 m². De winkelruimte heeft een grote van circa 100m². De op de eerste etage aan de voorzijde gelegen appartement is circa 45m² groot. De op de eerste etage aan de achterzijde gelegen appartement is circa 42m² groot. Op de tweede etage is een appartement gelegen van circa 45 m². Op de derde etage is een appartement gelegen van circa 40 m².
Cadastral	'S-GRAVENHAGE, sectie H H, nummer 413
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1900
Location	Goed, gelegen in een winkelstraat in het centrum van Den Haag.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Thai Wor Tong (winkel) is op 31 oktober 1997 een huurovereenkomst aangegaan van 1 jaar en 11 maanden, lopende tot en met 30 september 1999. De overeenkomst loopt nog voor onbepaalde tijd door met een opzegtermijn van tenminste 1 jaar. Aanvangshuur: f 36.976,- op jaarbasis exclusief BTW. Huidige huurprijs: € 20.701,- op jaarbasis exclusief BTW. Bankgarantie: f 8.700,- De huurders van de appartementen zijn alle een huurovereenkomst aangegaan van 1 jaar, welke voor onbepaalde tijd worden voortgezet. De huurprijzen zijn exclusief gas water en licht, maar met stoffering en worden jaarlijks geïndexeerd. Eerste etage, voorzijde Actuele huur: € 507,- per maand. Op jaarbasis: € 6.084,-. Waarborgsom: € 592,-. Aanvangsdatum: 1 oktober 2009. Eerste etage, achterzijde Actuele huur: € 303,- per maand. Op jaarbasis: € 3636,-. Waarborgsom: € 340,-. Aanvangsdatum: 1 juni 2005. Tweede etage Actuele huur: € 594,- per maand. Op jaarbasis: € 7.138,-. Waarborgsom: € 590,-. Aanvangsdatum: 1 april 2009. Derde etage Actuele huur: € 629,- per maand. Op jaarbasis: € 7.551,-. Waarborgsom: € 625,-. Aanvangsdatum: 1 november 2010. Totale actuele huursom bedraagt: € 45.110,- per jaar exclusief gas water en licht.
Tenants	Thai Wor Tong (winkel) Diverse privé personen
Investment profile
Purchase price	€ 645.000,- K.K.
Other information
Additional information	Kijkt u anders digitaal even rond in de omgeving:
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl Brigitte Kroon Business Development Telephone: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.