Maastricht, Menno Van Coehoornstraat 30

Centraal ten opzichte van het centrum gelegen tussengelegen stadswoning bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een riante bovenwoning. Gunstige ligging in een brede straat met goede parkeervoorzieningen in de Maastrichtse wijk Brusselse Poort.

Op de begane grond beschikt deze stadswoning over een ca. 178 m² bedrijfsruimte. In de bovenwoning
bevinden zich momenteel 5 studentenkamers, maar deze kan ook worden gebruikt als compleet woonhuis.
Verder beschikt de woning over 2 badkamers, keuken in hoekopstelling en ruim dakterras op de 1e verdieping.
Door de combinatie van de bedrijfsruimte op de begane grond en kamerverhuur in de bovenwoning is dit object
uitstekend geschikt als beleggingsobject.

Soort woning: Tussengelegen stadswoning
Type woning: Bovenwoning met bedrijfsruimte

Ligging:
Deze tussenwoning is gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Maastricht. In de aangrenzende
wijken liggen drie winkelcentra, waaronder "Brusselse Poort". Ook voorzieningen op het gebied van onderwijs,
gezondheidszorg, sport en recreatie zijn hier ruimschoots aanwezig. Het historische stadscentrum is op ca. 10 minuten lopen gelegen. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is goed. De
aansluiting op de A2 en de aansluiting op de Maastrichtse ringweg N278 zijn gemakkelijk te bereiken.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.