Landgraaf, Amperestraat 7

Amperestraat 7
6372 BB Landgraaf, Limburg.

Sold

€ 950.000,- K.K.

Het object is gelegen op het Industrieterrein Strijthagen te Landgraaf, gesitueerd in de directe nabijheid van het centrum van Landgraaf en nabij diverse uitvalswegen. Het bedrijvigheid op het bedrijventerrein is gevarieerd; groothandel, bouwnijverheid, klein-metaal, autowerkplaatsen en transport.

Terrein leent zich binnen het bestemmingsplan, bestemming industriële doeleinden II: industriële of nijverheidssector, voor zeer veel doeleinden. Extra mogelijkheid is het verhuren van de kantoor- of bedrijfsruimtes wat gezien kan worden als belegging dan wel vaste inkomst per maand/jaar.

Vanwege perceelgrootte interessante ontwikkelingspotentie op termijn! (ruim 1,34 ha)

Bijzonderheden:
De kantoren zijn o.a. voorzien van:
- verlaagde plafonds met verlichting
- airconditioning (gedeeltelijk)
- zonwering (gedeeltelijk)
- toilet units op de begane grond en in het soutterain
- de eerste verdieping beschikt over eigen meters voor de nutsvoorzieningen.
- Het object is gelegen op een zeer groot perceel waardoor ontwikkeling van nieuwbouw zeker een optie is.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Property development
Last modified	Friday 14th September 2012
Property information
Parcel	13.460 m²
Floor surface (inside)	Vloeroppervlakte kantoorruimte: ca. 823 m² Vloeroppervlakte bedrijfsruimte: ca. 899 m² Totale vloeroppervlakte: ca. 1.722 m² Indeling kelderruimte Via de hal is de kelderruimte (ca. 355 m²) beschikbaar. Het object is volledig onderkelderd en biedt ruimte aan o.a. een kantine van ca. 40m², archief, diverse bergruimtes, technische ruimte en een toiletgroep. Indeling kantoorruimte begane grond Via de moderne entree (ca. 8m²) bereikt u de ruime hal (ca. 52m²). Het gebouw is gebouwd in spiegelbeeld waardoor de linkerhelft van de kantoorruimte nagenoeg gelijk is aan de rechter helft van de kantoorruimte op de begane grond. Aan de linkerzijde van de entree bevinden zich, de receptie en het directiesecretariaat ( ca. 18m²) en drie kantoorruimtes van respectievelijk ca. 24m², 22m² en 22m². Daarnaast bevinden zich aan deze zijde, de garderobe en de dubbele toiletten met voorportaal. Tegenover de entree bevindt zich de vergaderruimte van ca. 38m². Aan de rechterzijde van de entree bevinden zich 4 kantoorruimtes van respectievelijk 18m², 24m², 22m² en 10m². In dit gedeelte zijn ook de verdiepingstrappen gesitueerd en de tweede dubbele toiletgroep. Indeling eerste verdieping Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de meterkast en de grootste kantoorruimte (ca. 49m²). Vanuit deze ruimte is de gesloten keuken bereikbaar. Via een hal met vide komt men bij de andere drie kantoorruimtes van respectievelijk ca. 12m², 13m² en 24 m². Vanuit de grootste kantoorruimte is ook het riante dakterras van ca. 72m² bereikbaar. Indeling bedrijfsruimtes: Bestaande uit gesloten bedrijfsruimte ca. 573 m² en een open bedrijfsruimte van ca. 326 m².
Cadastral	Gemeente Landgraaf, Sectie C, Nummer 506
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1992
Location	Goed.
Contractual information
Rental information	Leeg op te leveren.
Investment profile
Purchase price	€ 950.000,- K.K.
Other information
Additional information	Gemeente Landgraaf Inwoners gemeente: 38.757 Oppervlakte gemeente: 24,68 km² Website gemeente: Gemeente Landgraaf Wikipedia gemeente: Gemeente Landgraaf
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.