Utrecht, Zevenwouden 216

Zevenwouden 216
3524 CX Utrecht, Utrecht.

Sold

€ 275.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een goed verhuurd winkelpand gelegen in "Winkelcentrum Lunetten" te Utrecht.

In dit winkelcentrum zitten o.a. de navolgende ondernemers: Blokker, AH, Hoogvliet, Mitra, Bruna, Ster videotheek, Dio drogisterij, Brainwash kappers en vele andere succesvolle formules.

Het hele winkelcentrum staat op grond van de gemeente waar de eigenaar een jaarlijkse erfpachtcanon betaalt van € 3.303,62 op jaarbasis welke elke 10 jaar kan worden aangepast conform de gebruikelijke bepalingen. In 2010 heeft de laatste aanpassing plaatsgevonden en er kan derhalve in 2020 weer voor het eerst worden aangepast.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Thursday 7th July 2011
Property information
Floor surface (inside)	Winkel met achtergelegen slagerij: ca. 112 m² Separaat magazijn: ca. 21 m² Totaal: ca. 133 m²
Cadastral	Gemeente Utrecht, Sectie U, Nummer 294, A68.
Ownership information	Ground lease
Location	Goed.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Huurperiode: 5 jaar. Ingangsdatum: 1 juni 2011. Optie periode: Telkens 5 jaar. Brutohuursom: € 27.000,- excl. BTW per jaar. Erfpacht: € 3.303,- per jaar. Huur -/- erfpacht = € 23.697,- per jaar*
Security	Bank guarantee € 8.032
Index linking (description)	ja, jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 23.679,00 per jaar.
Purchase price	€ 275.000,- K.K.
Factor	11,6
Other information
Additional information	*VvE: Servicekosten VvE bedragen € 3.000,- per jaar. Niet in mindering gebracht op de bovengenoemde huursom. Gemeente Utrecht Inwoners gemeente: 294.742 Oppervlakte gemeente: 99 km² Website gemeente: Utrecht Wikipedia gemeente: Utrecht U kunt hier een digitaal kijkje in de buurt nemen.
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.