Tilburg, Besterdring 53A

Besterdring 53A
5014 HH Tilburg, Noord-Brabant.

Sold

€ 185.000,- K.K.

Goed verhuurde winkelbelegging, gelegen aan de Besterdring , één van de winkelstraten van Tilburg nabij het stadscentrum. Frontbreedte ca. 4 meter.

Aan de Besterdring zijn diverse detaillisten gevestigd, zowel landelijk opererende ketens (o.a. Kruidvat, modezaak Vögele, hobbyzaak Pipoos, Zeeman, supermarkt Emté) alsmede plaatselijke winkeliers.

Ook zijn er zakelijke dienstverleners gevestigd al dan in combinatie met woningen, in een passende mix van bedrijfsruimtes en woningen.

Het object betreft een appartementsrecht en vormt samen met de bovenwoning de twee appartementsrechten die behoren tot de VVE. De winkel en bovenwoning aan de linkerzijde van het complex vormen samen een andere VVE.Het pand is gelegen direct naast de Zeeman.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Monday 3rd October 2011
Property information
Floor surface (inside)	90 m² ca. 90 m² op de begane grond.
Cadastral	Gemeente Tilburg, sectie N, nummer 18438 A1.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1956
Location	Zeer goed, gelegen in het centrum, met parkeerhavens voor de deur. Tevens goed bereikbaar per openbaar vervoer.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum: 01-04-2004 Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar, hierna telkens te verlengen met 1 jaar. Aanvangshuur: € 16.788,- per jaar (geen BTW). Huidige huur: € 18.348,96 per jaar (geen BTW). Huurovereenkomst loopt tot 01-04-2014, huurder betaald al 6 jaar keurig de huur. Huurder is zelf contractant voor Gas en Elektra.
Tenants	Antiliaanse levensmiddelenverkoop en broodjeszaak "Antianohardian"
Security	Security € 2.798
Index linking (description)	Jaarlijks per 1 januari, conform CPI.
Investment profile
Rent	€ 18.348,00 per jaar.
Purchase price	€ 185.000,- K.K.
Factor	10,1
Other information
Additional information	Gemeente Internet: Tilburg Inwoners: 201.259 Bestemming Volgens het vigerende bestemmingsplan is de bestemming van het object “Centrumdoeleinden”, o.a. detailhandel alsmede kantoor zijn toegestaan. Vereniging van Eigenaren De bijdrage aan de VVE voor het onderhavige object bedraagt € 39,55 per maand, welke voor rekening is van eigenaar. Voorzieningen - Zelfstandige meters voor gas en elektra - Tussenmeter voor waterverbruik, verrekening rechtstreeks tussen huurder winkelruimte en eigenaar bovenwoning - Verwarmd middels radiatoren aangesloten op gasgestookte c.v.-ketel - Keukenblokje, toilet met wastafel - Gezamenlijke hal (met gebruiker bovenwoning), daar vandaan is toegang naar winkel.
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.