Rotterdam, Boergoensevliet 131 A

Boergoensevliet 131 A
3082 KM Rotterdam, Zuid-Holland.

Sold

€ 110.000,- K.K.

Laag verhuurd, keurig verbouwd 2-kamer appartement op de begane grond. Met tuin op het zuidwesten en op loopafstand van o.a. het Zuiderpark.

Het appartement maakt deel uit van een tussenwoning (onder- en bovenwoning), en is gelegen aan de enige vliet die de wijk Oud-Charlois rijk is.

In 2008 is de woning geheel aangepast en toen onder andere voorzien van een aircoinstallatie, mechanische afzuiging, overal dubbele beglazing, riante open keuken met kookeiland en een hardhouten veranda met vaste overkapping.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Monday 3rd December 2012
Property information
Parcel	115 m²
Floor surface (inside)	70 m² Entree: De ruime entree, voorzien van zeil, herbergt de meterkast (8 groepen, in 2008 geheel vernieuwd) en biedt toegang tot de slaapkamer en de woonkamer. Woonkamer (ca. 3,5m x 8,4m): Vanuit de entree komt u in de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van laminaat vloerdelen (tegelmotief), netwerkaansluitingen, glad gestuukte wanden, inbouwverlichting en afzuiging in het plafond en airconditioning (allen voorzien van afstandsbediening). Alle ramen zijn dubbelglas en ingelegd in hardhouten kozijnen. Via een deur is de overdekte hardhouten veranda en een kleine tuin (ca. 50m²), met achterom en schuur) op het zuidwesten bereikbaar. De open keuken is bereikbaar via de woonkamer. Keuken (ca. 2,0m x 4,2m): De open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met luxe apparatuur zoals een riant kookeiland met 4 pits keramische kookplaat en design afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, hete lucht oven met magnetron functie, koelkast, vriezer en plintverlichting op het kookeiland. In de keuken bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Badkamer (ca. 1,7m x 2,1m): De badkamer is 3/4 betegeld in een donker en lichte kleurstelling en is voorzien van een design ligbad met doucheplateau, zwevend toilet, wastafel met natuurstenen blad en automatische ventilatie. Slaapkamer 1 (ca. 4,4 m x 3,3 m): Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaat en centrale verwarming. Tuin: De tuin is voorzien van een hardhouten veranda met vaste overdekking. Via een trap is het lagergelegen betegelde deel bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur die de tuin afscheidt van het achterpad.
Cadastral	Gemeente Charlois, sectie B, nummer 6632 A1
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1924
Location	Openbaar vervoer en winkels bevinden zich op loopafstand.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Bruto huursom: € 750,- per maand. na aftrek G/W/L (voorschot servicekosten): € 592,- netto per maand. Netto jaaropbrengst: € 7.104,- per jaar. Dit pand is momenteel laag verhuurd, bij nieuwe verhuur kan een aanmerkelijk hogere huur gerealiseerd worden! Marktconforme huur ligt tussen de € 8.400,- en € 9.000,- netto per jaar.
Tenants	Prive persoon.
Investment profile
Purchase price	€ 110.000,- K.K.
Other information
Additional information	VvE Vereniging van Eigenaars is slapend. Oplevering Oplevering zal in principe geschieden in verhuurde staat. Eventueel kan er vrij van huur en gebruik opgeleverd worden, hiervoor is een mondelinge afspraak met huurder gemaakt. Dit onder voorbehoud eigenaar, in overleg. Gemeente Provincie: Zuid-Holland Inwoners gemeente: 599.859 Oppervlakte gemeente: 304 Km2 Website gemeente: Rotterdam
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.