Eindhoven, Sophia van Wurtemberglaan 19-25-27

Beleggingsobject: Drie laag verhuurde vooroorlogse tussenwoningen, die zich naar de toekomst toe lenen voor uitponding.

De woningen zijn gelegen in het gewilde Vonderkwartier in Eindhoven. Het Vonderkwartier is gelegen aan de zuidwest kant van centrum van Eindhoven. De wijk is stads opgezet met relatief veel straten met eenrichtingsverkeer.

Bereikbaarheid:
Het centrum van Eindhoven bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand. Het centraal station ligt hemelsbreed op circa 1 kilometer. De ontsluiting op de ringweg Eindhoven (A2) ligt op circa drie kilometer afstand.

Objecten:
Sophia van Wurtemberglaan 19
Circa 175 m² woonruimte, totale oppervlakte 1 are en 53 centiare.

Sophia van Wurtmberglaan 25
Circa 150 m² woonruimte, totale oppervlakte 1 are en 46 centiare.

Sophia van Wurtemberglaan 27
Circa 150m² woonruimte, totale oppervlakte 1 are en 46 centiare.

Parkeren
Er bevinden zich parkeervakken aan weerszijden van de straat, direct voor de woningen gelegen, en op diverse plaatsen in de wijk zijn parkeerhavens gelegen.

Opleveringsniveau

Sophia van Wurtemberglaan 19
- entree met vestibule en hal;
- trap naar verdieping;
- doorzon woonkamer;
- hal en keuken;
- verwarming middels gaskachels;
- water middels gasgestookte boiler;
- ommuurde aangelegde achtertuin.
1e verdieping
- overloop met badkamer aan de achterzijde;
- twee slaapkamers aan de voorzijde, een kleine en een ruimere;
- achterzijde ook nog één slaapkamer gescheiden middels schuifdeuren van de aan de voorzijde gelegen derde slaapkamer;
2e verdieping
- één ruime slaapkamer aan de voorzijde;
- één ruime slaapkamer aan de achterzijde.

Sophia van Wurtemberglaan 25
- in het souterrain bevindt zich een kleine provisiekelder;
- entree met vestibule en hal;
- trap naar de verdieping;
- de keuken bevindt zich achter de trap;
- doorzon woonkamer; verwarming middels gaskachels;
- water middels gasgestookte boiler;
- ommuurde aangelegde achtertuin.
1e verdieping
- overloop met badkamer aan de voorzijde;
- achterzijde twee slaapkamers, één kleine en één ruimere;
- één slaapkamer aan de voorzijde;
2e verdieping
- zolder met overloop;
- twee slaapkamers;
- bergzolder.

Sophia van Wurtemberglaan 27
- in het souterrain bevindt zich een kleine provisiekelder;
- entree met vestibule en hal;
- trap naar verdieping;
- achter de trap bevindt zich de keuken;
- doorzon woonkamer;
- verwarming middels gaskachels;
- water middels gasgestookte boiler;
- ommuurde aangelegde achtertuin.
1e verdieping
- overloop met badkamer aan de voorzijde;
- twee slaapkamers aan de achterzijde, één kleine en één ruimere;
- één ruime slaapkamer aan de voorzijde.
2e verdieping
- zolder met overloop;
- twee slaapkamers;
- bergzolder.

Kadastrale gegevens

Sophia van Wurtemberglaan 19:
Gemeente: Gestel
Sectie: D
Nummer: 350
Grootte: 1 are en 53 centiare

Sophia van Wurtemberglaan 25
Gemeente: Gestel
Sectie: D
Nummer: 427
Grootte: 1 are en 46 centiare

Sophia van Wurtemberglaan 27
Gemeente: Gestel
Sectie: D
Nummer: 428
Grootte: 1 are en 46 centiare

Huurgegevens:
Sophia van Wurtemberglaan 19
Huurder: de heer R. Brugman
Huurtermijn: één (1) jaar
Huuringang: 1 december 1977
Verlenging: onbeperkt, stilzwijgend
Actuele huuropbrengst: € 5.318,04
Index: jaarlijks op basis van indexcijfers voor gezinsconsumptie.
BTW belaste verhuur: nee
Huurbetaling: per maand.

Sophia van Wurtemberglaan 25
Huurder: de heer L. van Overbruggen
Huurtermijn: één (1) jaar.
Huuringang: 1 februari 1976
Verlenging: onbeperkt, stilzwijgend
Actuele huuropbrengst: € 5.312,40
Index: jaarlijks op basis van indexcijfers voor gezinsconsumptie.
BTW belaste verhuur: nee
Huurbetaling: per maand

Sophia van Wurtemberglaan 27
Huurder: de heer K. Staghouwer
Huurtermijn: één (1) jaar
Huuringang: 1 februari 1976
Verlenging: onbeperkt, stilzwijgend
Actuele huuropbrengst: € 5.883,36
Index: jaarlijks op basis van indexcijfers voor gezinsconsumptie.
BTW belaste verhuur: nee
Huurbetaling: per maand.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.