Venlo, Alerbeemdweg 29

Alerbeemdweg 29
5928 PV Venlo, Limburg.

Sold

€ 570.000,- kosten koper

Een representatief, multifunctioneel bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein Trade Port in Venlo. Volledig verhuurd aan een europees distributiecentrum (meer dan 10 jaar is gevestigd op deze locatie). Dit beleggingspand betreft een onderdeel van dit distributiecentrum
en wordt gebruikt voor inpakwerkzaamheden, alsmede de afdeling Inkoop. Volledig gerenoveerd in 2009.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Commercial building
Last modified	Thursday 5th May 2011
Property information
Parcel	1.113 m²
Floor surface (inside)	625 m² Bedrijfsvloeroppervlakte: circa 500 m² Kantoorgedeelte: circa 125 m² Onder andere voorzien van, -Drie automatische rolpoorten; -12 parkeerplaatsen op eigen terrein. -Nieuwe verlichtingslijnen; en -Diverse airco's. -Vloercoating. Dit bedrijfspand is recentelijk volledig van binnen en buiten gerenoveerd in 2009.
Cadastral	Gemeente Venlo Sectie O,nummer 1105
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1990. In 2009 gerenoveerd.
Location	Goed. Zowel per auto als met openbaar vervoer. Op circa 500 meter van NS-Station Venlo-Blerick.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Overeenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaar ingaande op 01 januari 2010, en lopende tot en met 31 december 2014. Na het verstrijken van deze periode,dan wordt deze overeenkomst voortgezet voor aansluitende perioden van 5 jaar. Opzegtermijn van 1 jaar.
Tenants	Huurder is Nu Skin Netherlands: een Europees distributiecentrum voor o.a. cosmetica en farmaceutische producten. Er worden inpakwerkzaamheden verricht en een gedeelte Inkoop. Nu Skin Netherlands huurt het naastgelegen bedrijfspand van ca 5.000 m² reeds meer dan 10 jaar. Dit bedrijf is beursgenoteerd. Voor meer informatie: klik hier Betreffende pand grenst aan het distributiecentrum (DC van circa 5.000 m²) van Nu Skin. Nu Skin huurt daar al meer dan 10 jaar (Marinus Dammeweg 61). Vanaf één jaar huurde Nu Skin reeds nummer 29 gedeeltelijk. En vanaf 31 januari 2010 huurt Nu Skin nu het geheel.
Investment profile
Rent	€ 45.000,00 netto exclusief BTW per jaar.
Purchase price	€ 570.000,- kosten koper
Factor	12,7
Other information
Additional information	LIGGING: Dit pand ligt op ca 2 km afstand van de A-67 en de A-73. Circa 4 km van de Duitse Grensovergangen A-40 en A61, op circa 500 meter van NS-Station Venlo-Blerick. INDUSTRIETERREIN: Gelegen op het industrieterrein ‘Trade Port’ (voormalig Groot Boller) dat gelegen is ten noorden van Venlo. Voor meer informatie: klik hier BUURPAND: De overbuurman is de bekende bankstellen leverancier Leolux. ALGEMEEN: Provincie: Limburg Inwoners gemeente: 92.091 Oppervlakte gemeente: 78,48 Km² Website gemeente: www.venlo.nl
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl De heer Y. Hanasbei Business Development Telephone: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.