Rotterdam, Benthuizerstraat 34b

Benthuizerstraat 34b
3036 CH Rotterdam, Zuid-Holland.

Sold

€ 132.750,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een winkelpand, gelegen aan de Benthuizerstraat in Rotterdam Noord (Oude Noorden). Het beleggingspand is gesitueerd nabij de Bergweg. In de directe omgeving zijn o.a. Correct, Albert Heijn, Videoland, restaurant Westerkaatje Noord, een apotheek en een drogisterij gevestigd.

De winkelruimte is in 2011 voor ca. € 24.000 volledig gerenoveerd. Tijdens deze renovatie zijn een aantal grote dingen aangepakt. Ondermeer de bestaande houten vloer is gerepareerd en is er een gipsplaten plafond en een elektrische installatie aangebracht. Nadere specificaties van de verbouwing op aanvraag. De staat van onderhoud is dan ook goed te noemen. Het is momenteel verhuurd aan een wasserij, waar particulieren terecht kunnen.

Het winkelpand is goed bereikbaar middels eigen en openbaar vervoer. In de directe omgeving is er verder voldoende parkeergelegenheid (betaald).

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Friday 15th November 2013
Property information
Floor surface (inside)	Begane grond: ca. 50m² + achterplaats.
Cadastral	Gemeente Rotterdam, Sectie W, nummer 5705, appartementsindex A3.
Ownership information	Full ownership
Location	Zeer goed gelegen in deze winkelstraat. O.a. gelegen nabij parkeergarage (Albert Heijn), winkels, openbaar vervoer en centrum van Rotterdam.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	De huurovereenkomst is aangegaan voor een duur van vijf jaar, ingaangde op 1 april 2012 en lopende tot en met 31 maart 2017. Na het verstrijken van deze periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van vijf jaar, derhalve lopende tot en met 31 maart 2022. Aanvangshuur: € 12.000,- excl. BTW per jaar. Actuele huur: € 12.348,- excl. BTW per jaar.
Tenants	Wasserette voor particulieren
Security	Security € 3.570
Index linking (description)	Ja, jaarlijks per 1 april.
Investment profile
Rent	€ 12.348,00 excl. BTW per jaar.
Purchase price	€ 132.750,- K.K.
Factor	10,8
Other information
Additional information	VvE Vereniging van Eigenaren is niet actief. Gemeente Provincie: Zuid-Holland Gemeente Rotterdam Oppervlakte: 304,24 km² Inwoners: 584.058
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.