Heerenveen, Apollo 2 en Pluto 13

Apollo 2 en Pluto 13
8448 CL Heerenveen, Friesland.

Sold

€ 850.000,- excl. btw.

Hoogwaardig nieuw, gedeeltelijk verhuurd bedrijfspand te Heerenveen. Zeer goed gelegen op een zichtbare hoeklocatie van het Internationaal Bedrijvenpark Friesland (IBF).

Het bedrijfspand is gelegen aan één van de doorgaande wegen van het bedrijventerrein en staande op een ruim perceel grond van ca. 3.500 m².

Door de zeer goede situering op de hoek heeft het pand de beschikking over een goed aanzicht met riant front.

Apollo 2 en Pluto 13 zijn tevens afzonderlijk te koop.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Commercial building
Last modified	Thursday 13th October 2016
Property information
Parcel	3.500 m²
Floor surface (inside)	Apollo 2: Bedrijfsruimte van ca. 1.245 m². Pluto 13: Kantoorruimte van totaal ca. 450 m² in afgebouwde staat met een opslagruimte van ca. 75 m² in casco uitvoering. - begane grond ca. 225 m² kantoorruimte; - 1e verdieping ca. 225 m² kantoorruimte. Mogelijkheid apart te verhuren.
Cadastral	Gemeente Tjalleberd, sectie K, nummer 1761.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	2009.
Location	Het terrein wordt uitstekend ontsloten, met een directe aansluiting op de A7 (Amsterdam-Groningen) en de A32 (Zwolle-Leeuwarden). Op het eigen terrein bevindt zich voldoende parkeergelegenheid.
Contractual information
Rental status	Partially rented >50%
Rental information	Apollo 2: Is verhuurd per 1 oktober 2014 in casco uitvoering, voor de periode van 5 jaar met een optieperiode van 5 jaar. Huurder heeft € 150.000,- geïnvesteerd voor de afbouw. Huursom: € 35.420,- excl. btw per jaar. Pluto 13: Deels verhuurd De eerste verdieping is per 1 november 2015 verhuurd, voor de periode van 5 jaar met een optieperiode van 5 jaar. Huurder heeft € 25.000,- geïnvesteerd in het gehuurde. Huursom: € 13.500,- excl. btw per jaar. De indicatieve huursom bedraagt € 47.000,- excl. btw per jaar. Totale huursom: € 82.420,- excl. btw per jaar (indicatief).
Security	Bank guarantee € 14.671
Index linking (description)	Ja, jaarlijks per 1 oktober 2015.
Investment profile
Rent	€ 82.420,00 excl. btw. per jaar (indicatief / bij volledige verhuur).
Purchase price	€ 850.000,- excl. btw.
Factor	10,3
Other information
Additional information	Zekerheidsstelling huurders Apollo 2: bankgarantie ter hoogte van € 10.587,50 Pluto 13: bankgarantie ter hoogte van € 4.083,75 Gemeente: Heerenveen Provincie: Friesland Oppervlakte: 140,16 km² Inwoners: 42.776 Internet: www.heerenveen.nl.
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.