Zutphen, Frankensteeg 10

Frankensteeg 10
7201 KN Zutphen, Gelderland.

Sold

€ 174.900,- kosten koper

Mooi winkelpand (Rijksmonument) in het winkelgebied in het historisch stadshart van Zutphen.
Gelegen in het voetgangersgebied (A2 locatie) en wordt keurig en professioneel gebruikt.
Deze belegging is gelegen tussen de HEMA en Bakker Bart.

Betreft een Rijksmonument (= geen overdrachtsbelasting). Koper kan een beroep doen op vrijstelling van de overdrachtsbelasting van 6%.
Het gaat er om dat hiervoor geen monumenten BV nodig is, iedere particulier krijgt ook vrijstelling.

Let wel, dit is een tijdelijke maatregel van de overheid. Vanwege de rijksmonumentale status kan de betreffende belegging tot januari overdrachtsbelastingvrij geleverd worden.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Monday 5th July 2010
Property information
Parcel	50 m²
Floor surface (inside)	indeling: Circa 35 m² winkelruimte met een frontbreedte van 460cm, tussenportaal v.v. spoelbak, toilet en deur naar kelderruimte (wordt niet gebruikt, als zodanig ook niet geschikt). Verdieping: 15 m² entresol. Eenvoudige doch moderne voorzieningen, verwarming middels gaskachel op de achtergevel.
Cadastral	Gemeente Zutphen, Sectie F, Nummer 11307 - A1
Ownership information	Full ownership
Year of construction	16e /17e eeuw. Verbeterd in 1985.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Overeenkomst is aangegaan op 01 mei 2003 voor 5 jaar. Inmiddels is tweede periode ingegaan, derhalve tot en met 30 april 2013. Vervolgperioden telkens een jaar.
Tenants	Verhuurd aan een kinderschoenenwinkel It's Junior. Tevens een vestiging in Winterswijk. Voor meer informatie: It's Junior
Security	Security € 3.000
Index linking (description)	Jaarlijks per 01 mei.
Investment profile
Rent	€ 13.104,00 netto exclusief BTW per jaar
Purchase price	€ 174.900,- kosten koper
Factor	13,3
Other information
Additional information	VVE: Betreft een slapende VVE, derhalve worden er geen servicekosten betaald. VVE bestaat uit 2 leden. ACHTERZIJDE: Geen tuin/plaats aan de achterzijde. Wel is er een nooduitgang beschikbaar. WOZ: Woz-waarde 2009 bedraagt €152.000,- ALGEMEEN: Provincie: Gelderland Inwoners gemeente: 45.219 Oppervlakte gemeente: 42 Km² Website gemeente: www.zutphen.nl
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl De heer Y. Hanasbei Business Development Telephone: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.