Amstelveen, Amsterdamseweg 166

Totale oppervlakte circa 220 m², verdeeld over twee niveau's.

Begane grond van circa 111 m²;
Kelderruimte aan de voorzijde van circa 51 m²;
Kelderruimte aan de achterzijde van circa 62,5 m².

Aan de achterzijde bevinden zich nog 3 percelen grond.

Indeling:
Begane grond: winkel-/kantoorruimte, achterin de ruimte bevindt zich zowel de pantry als het toilet.
Vanuit de winkelruimte is de kelder aan de voorzijde bereikbaar via een vaste trap.

De opslagruimte van circa 62,5 m² is gelegen aan de achterzijde van de Amsterdamseweg te Amstelveen.
De ingang ligt aan de Nieuwe Karselaan, een zijstraat van de Amsterdamseweg.
Deze ruimte is te gebruiken als opslag voor de motor. Een auto past hier niet in!

Huurder: Oorwerk v.o.f. (hoortoestellen)
Huurprijs: € 33.500,- per jaar, excl. BTW (ingroeihuur naar € 37.500,- vanaf 01 juli 2011);
Looptijd: tot en met 31 juli 2011 + 5 jaar
Oppervlakte: 160 m² (BG en kelder).

Voor meer informatie: www.oorwerk.nl

Opslagruimte: leeg
Huurwaarde: € 4.000,- per jaar, excl. BTW.
Oppervlakte: 62,5 m²

Netto huursom bedraagt momenteel € 33.500 per jaar excl. BTW.

Bij volledige verhuur bedraagt huuropbrengst €37.500,- per jaar ex BTW (prognose).

BESTEMMING:
Detailhandel, pantry en CV installatie.

LIGGING:
Zowel met eigen vervoer vanaf de Ringweg A-10 en de centrumring S-100 als per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Diverse tram- en buslijnen gaan in verscheidene richtingen en de haltes bevinden zich op 1 á 2 minuten loopafstand. Direct in de buurt gelegen zijn de Albert Heijn, Hotel Albina en Special Sports.

VOORZIENINGEN:
Toilet, pantry en CV installatie.

BEREIKBAARHEID:
Zowel met eigen vervoer vanaf de Ringweg A-10 en de centrumring S-100 als per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Diverse tram en bus lijnen gaan in
verscheidene richtingen en de haltes bevinden zich op 1 á 2 minuten lopen.

PARKEREN:
Betaald parkeren op de openbare weg.

ACHTERZIJDE:
Aan de achterzijde bevinden zich nog 3 percelen grond.

SERVICEKOSTEN:
Winkelruimte € 50,- per maand;
Opslagruimte € 50,- per maand;
Voor opstalverzekering en reservering onderhoud.

KADASTRALE GEGEVENS:
Het winkel - woonhuis met tuin, verder aanhorigheden en bijbehorende grond, plaatselijk bekend 1182 HK Amstelveen, Amsterdamseweg 166, kadastraal bekend gemeente Amstelveen, sectie H, nummer 17437, groot 1 are 53 centiare.
Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de bedrijfs-/winkelruimte gelegen op de begane grond en in de kelder van het gebouw, plaatselijk bekend 1182 HK Amstelveen, Amsterdamseweg 166, kadastraal
bekend gemeente Amstelveen, sectie H, nummer 17445-A-1, uitmakende het 9/20ste aandeel in de gemeenschap;
Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de bedrijfs-/winkelruimte gelegen in de kelder van het gebouw, plaatselijk bekend 1182 HK Amstelveen, Amsterdamseweg 166-sou, kadastraal bekend gemeente
Amstelveen, sectie H, nummer 17445-A-2, uitmakende het 3/20ste aandeel in de gemeenschap.

ALGEMEEN:
Provincie: Noord-Holland
Inwoners gemeente: 78.912
Oppervlakte gemeente: 44 Km²
Website gemeente: www.amstelveen.nl