Rijswijk, Willemstraat 32a / 34

Willemstraat 32a / 34
2282 CC Rijswijk, Zuid-Holland.

Sold

€ 750.000,- K.K.

Deze winkelbelegging betreft: twee winkelpanden verhuurd aan Intertoys Holland B.V. In 2009 fraai gerenoveerde winkelruimte. Bij het uitvoeren van de renovatie is de authentieke uitstraling teruggebracht.

Het betreft de winkelruimte en magazijnruimte gelegen op een goede B1 locatie te Rijswijk.

De Willemstraat maakt onderdeel uit van winkelcentrum "Oud Rijswijk". Op korte afstand zijn winkels zoals o.a. Hema, Gall&Gall gelegen. Mede vanwege de parkeermogelijkheden direct voor de deur is het een opvallende locatie. Het centrum heeft een gezellige, karakteristieke uitstraling door historische verbouwingen van veel van de panden.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Thursday 20th May 2010
Property information
Floor surface (inside)	Oppervlakte: ca. 276m².
Cadastral	Gemeente Rijswijk, Sectie D, nummer 6583 A-1 en Sectie D, nummer 7793 A-1.
Ownership information	Full ownership
Location	Zeer goed. Centraal gelegen. De locatie van de winkel kan aangemerkt worden als een B1 locatie.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Huurperiode: 15 augustus 2009 voor een periode van 10 jaar, zodoende lopende tot 14 augustus 2019. Daarna wordt de overeenkomst voortgezet voor twee aansluitende optieperioden van elk 5 jaar. Vervolgens wordt de overeenkomst voortgezet voor onbepaalde tijd. Huursom: € 53.500,- excl. BTW per jaar.
Tenants	Intertoys Holland B.V. Intertoys beslaat tegenwoordig 261 winkels, waarvan 107 eigen Intertoys-winkels, 113 franchisenemers en 1 madurodamwinkel. Het overige deel is gevestigd in België en Duitsland. Hoofdkantoor Intertoys Holding is gevestigd in het Zuid-Hollandse Waddinxveen. Intertoys maakt inmiddels deel uit van het Blokker-concern (met o.a. Bart Smit en Xenos). Bron: wikipedia
Index linking (description)	ja, jaarlijks per 1 september, voor het eerst per 1 september 2010.
Investment profile
Rent	€ 53.500,00 excl. BTW per jaar.
Purchase price	€ 750.000,- K.K.
Factor	14,0
Other information
Additional information	Gemeente Rijswijk Provincie: Zuid-Holland Inwoners gemeente: 47.389 Oppervlakte gemeente: 14 km² Website gemeente: www.rijswijk.nl.
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.