Hurdegaryp, Reidroas 4

Reidroas 4
9254 JR Hurdegaryp, Friesland.

Sold

op aanvraag.

Representatieve en fraaie kantoorvilla te Hurdegaryp (Friesland). Het pand ligt centraal en op een mooie zichtlocatie in Hurdegaryp (Reidroas 4) tussen Leeuwarden, Dokkum, Drachten en Groningen. Op ca. 3 minuten lopen is er een treinstation. Omringende panden worden gebruikt door een notariskantoor, een accountant en juridische adviespraktijk.

De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt op de begane grond ca. 85 m², op de eerste etage ca. 85m² en op de tweede etage ca. 65 m² geschikt voor 3 tot 4 werkplekken, en voorzien van een pantry en een toilet.
De tweede verdieping beschikt over een dakterras en airco.

Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Ligging aan de vierbaansweg Leeuwarden- Groningen
Voorzien van alarm (begane grond), systeemplafonds en verlichting
Gelegen op loopafstand (3 minuten) van het treinstation

Gebouwd in 2002; uitstekend onderhouden; energiezuinig en onderhoudsarm. Alle kozijnen zijn van kunststof, evenals de boeidelen (trespa). Eigen grond 500 m² met thans zes parkeerplaatsen. Uitgevoerd met systeemplafonds en inbouwverlichting. De wanden zijn afgewerkt met spacwerk. Betonnen vloeren en binnenspouwblad. Voorzien van één HR AWB ketel, die per verdieping te bedienen en in te stellen is. De electrische installatie is voor zien van twee tussenmeters, zodat ook op het werkelijke verbruik afgerekend kan worden. De tweede verdieping is voorzien van airco.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Office building
Last modified	Tuesday 3rd August 2010
Property information
Floor surface (inside)
Cadastral	Gemeente Hardegarijp, sectie A, nummer 7962.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	2002
Location	Goed. Centraal gelegen op een mooie zichtlocatie tussen Leeuwarden, Dokkum, Drachten en Groningen. Op ca. 3 minuten lopen is er een treinstation.
Contractual information
Rental information	1e verdieping: Huursom: € 790,42 excl. BTW, per maand. € 9.485,04 excl. BTW, per jaar. (excl. € 175,- per maand (€ 2.100,- per jaar) aan vergoeding voor g/w/e en servicekosten). Huurperiode: momenteel lopende tot 01-03-2013. De vergoeding wordt ook voor het onderhoud van de bestrating en de tuin aangewend. Begane grond en 2e verdieping: Huursom: € 18.014,96 per jaar in de vorm van Sale lease back Huurperiode: 2 jaar plus 2 optiejaren, met het recht op onderverhuur. De zekerheidsstelling vindt dan zoals gebruikelijk plaats in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom van 3 maanden.
Investment profile
Rent	€ 27.500,00 excl. BTW per jaar.
Purchase price	op aanvraag.
Other information
Additional information	Overigens leent het pand zich ook goed om uit te ponden. Bouwkundig is elke verdieping al juist gesplitst, installatietechnisch zullen er misschien nog enkele aanpassing verricht moeten worden. Het pand is overigens niet gesplitst in appartementsrechten. Gemeente Tytsjerksteradiel Provincie: Friesland Inwoners gemeente: 31.516 Oppervlakte gemeente: 161 Km2 Website gemeente: www.t-diel.nl
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.