Property-investments.com
Sign in | Join
Portefeuille overzicht

Monster, Vastgoedportefeuille in centrum
Verschillende adressen

Vastgoedportefeuille in centrum
Verschillende adressen
Monster, Zuid-Holland.

Sold Sold  € 2.525.000,- K.K.

Het betreft een vastgoedportefeuille welk is gelegen in het centrum van Monster. Het gaat om een achttal objecten die bestaan uit vier kadastrale nummers, met winkel- woon en horeca bestemmingen.

Met betrekking tot deze aanbieding is deelverkoop bespreekbaar!

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General

 
Country The Netherlands
Property type Other
Last modified Tuesday 13th January 2015

Property information

 
Floor surface (inside)

Kerkplein 4: kadastrale oppervlakte 207 m²;
soort: horeca, met ca. 190 m² vvo;
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 7891.
Omschrijving: winkelruimte op B.G. waar reeds jaren café "De Kleine Jan" is gevestigd. De begane grond is geheel bebouwd. De winkel verkeert in goede staat en beschikt over een café, opslagruimte, keuken en sanitaire voorzieningen.

Kerkplein 4a/4b;
soort: dubbele bovenwoning op eerste en tweede verdieping, ca 200 m².
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 7891.
omschrijving: dubbel bovenhuis. De woning is reeds jaren verhuurd aan een uitzendbureau welke zelf zorg draagt voor het toezicht.

Kerkplein 6 kadastrale oppervlakte 210 m²;
soort: winkel (190 m² vvo) + twee zelfstandige woonruimten op eerste en tweede verdieping, ca 200 m², nog in aanbouw. Voor de verdiepingen is reeds een potentiele huurder.
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 388.

Kerkplein 8: kadastrale oppervlakte 212 m²;
soort: winkel (apotheek Monster) met ca. 200 m² vvo;
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 389.
omschrijving: winkelruimte op B.G. waar reeds jaren café "apotheek Monster" is gevestigd. De begane grond is geheel bebouwd. De winkel verkeert in goede staat en beschikt over een winkelruimte met spreekkamers, opslag en kantoor.

Kerkplein 8a;
soort: dubbele bovenwoning op eerste en tweede verdieping.
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 389.
omschrijving: dubbel bovenhuis. object is bereikbaar via afgesloten entree op de B.G. De woning is reeds jaren verhuurd aan een uitzendbureau die zorg draagt voor het toezicht.

Larixlaan 2: kadastrale oppervlakte 296 m²;
soort: winkel (momenteel leeg), met ca. 180 m² vvo;
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 5336.
Omschrijving: winkelruimte op B.G. met bijbehorende kelder. De winkel is heeft een oppervlakte van 120 m², de kelder 60 m². Het object vormt kadastraal gezien 1 object met Bemmellaan 7 en Larixlaan 2a.

Larixlaan 2a;
soort: winkel (v.d. Lugt tweewielerservice) met ca. 185 m² vvo;
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 5336.
Omschrijving: winkelruimte op B.G. met een gedeeltelijke verdiepingsvloer.
Huurder heeft huur opgezegd per oktober 2010.

Bemmellaan 7;
soort: dubbele bovenwoning op eerste en tweede verdieping. (ca. 100 m²)
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 5336.
omschrijving: dubbel bovenhuis. object is bereikbaar via afgesloten entree op de B.G. De woning is reeds jaren verhuurd aan één dezelfde huurder.

Ownership information Full ownership
Location Goed.

Contractual information

 
Rental status Partially rented >50%
Rental information

Kerkplein 4: € 37.363,50 per jaar.
Kerkplein 4 a/b: € 28.200 per jaar.
Kerkplein 6: € 38.000 per jaar, echter momenteel onverhuurd, voor de bovenverdieping is echter een intentieverklaring getekend de huurder van 4ab en 8a.
Kerkplein 8: € 38.000 per jaar
Kerkplein 8 a: € 30.600 per jaar.
Larixlaan 2: € 24.860 per jaar, echter momenteel onverhuurd. Verhuur is in gang gezet.
Larixlaan 2a: € 18.611 per jaar.
Bemmellaan 7: € 14.400 per jaar.

Huidige huurstroom € 167.174,50 per jaar, deels te vermeerderen met BTW.
Huurstroom na verhuur Kerkplein 6 en Larixlaan 2: € 230.304,50 per jaar, deels te vermeerderen met BTW.

Tenants - café "de Kleine Jan"
- uitzendbureau - Kerkplein 4 a/b en 8
- Apotheek Monster
- momenteel leeg
- privé persoon (Bemmellaan 7)

Investment profile

 
Rent € 230.304,00 Bij volledige verhuur per jaar, deels te vermeerderen met BTW.
Purchase price € 2.525.000,- K.K.
Factor 11,0

Other information

 
Additional information

Gemeente Westland
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 96.639
Oppervlakte gemeente: 90 Km2
Website gemeente: Gemeente Westland


Contact

 
Property offered by Algemeen
Contact directly
Reactie Send a reaction by online form

Map


Map
Add to my personal portfolio

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie


Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

Property:

Monster

Vastgoedportefeuille in centrum
Verschillende adressen, Monster
Your name:
Your phone number:
Your e-mail address:
Your request for information:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.