Dongen, Rembrandtstraat 3-5-7

Rembrandtstraat 3-5-7
5102 DK Dongen, Noord-Brabant.

Sold

€ 385.000,- K.K.

Deze vastgoedbelegging betreft een winkelruimte en een cafetaria te Dongen.

De appartementsrechten geven recht op het uitsluitend gebruik van de winkelruimtes op de begane grond van het gebouw, zijnde 3x 1/24e aandeel van het gebouw, gelegen te Dongen aan de Rembrandtstraat.

Voorheen betrof het drie winkelruimtes van 80 m². In de huidige situatie is er een doorbraak gerealiseerd tussen Rembrandtstraat 5 en 7 (in gebruik bij slijterij het Wijnhuis), zodat er nu twee winkelruimtes zijn.

Het geheel is gebouwd ca. 1970 en maakt deel uit van een appartementencomplex.

Het object is gelegen in een woonwijk van de gemeente Dongen. In de omgeving bevinden zich hoofdzakelijk woningen. De omgeving van het pand is gerevitaliseerd.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Wednesday 6th July 2011
Property information
Floor surface (inside)	240 m² winkelruimte: 160 m² cafetaria: 80 m²
Cadastral	Gemeente Dongen, sectie A, nummer 3722 A1, A2 en A3.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1970
Location	Het object is gelegen in een woonwijk op enkele autominuten van de rijksweg A27 (Utrecht - Breda). De bereikbaarheid per auto is goed te noemen. Bushaltes liggen op loopafstand van het object. Er is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Winkelruimte - Rembrandtstraat 5 en 7 Ingangsdatum huurcontract: 01-01-2001 met een looptijd van 10 jaar en een verlenging van vijf jaar. Vervolgens wordt de overeenkomst voortgezet voor onbepaalde tijd. Huursom: € 19.056,-.excl. BTW per jaar. Indexering jaarlijks per 1 juni. Cafetaria - Rembrandtstraat 3 Ingangsdatum huurcontract: 01-12-2007, met een looptijd van 5 jaar en vervolgens een verlenging van steeds 5 jaar. Huursom: € 13.200,- excl. BTW per jaar. Tot 2012 geen indexering mogelijk. Totale huursom: € 32.256,- excl. BTW per jaar. VVE per jaar: € 747,93.
Tenants	Het Wijnhuis; Cafetaria Rembrandt.
Investment profile
Rent	€ 32.256,00 Per jaar.
Purchase price	€ 385.000,- K.K.
Factor	11,9
Other information
Additional information	Gemeente Dongen Provincie: Noord-Brabant Inwoners gemeente: 25.539 Oppervlakte gemeente: 29 Km2 Website gemeente: Dongen
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.