+31 30 225 31 12 (general inquiry)
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Roosendaal, Molenstraat 125, 125A en 125B
Molenstraat 125, 125A en 125B
4701 JR Roosendaal, Noord-Brabant.
Sold 
€ 480.000,- K.K.
€ 480.000,- K.K.Het beleggingsobject betreft een, in 2003 volledig gerenoveerd, dubbel winkel/horecapand met daarboven pension, gelegen nabij het centrum van Roosendaal.
De beide horecagelegenheden bevinden zich op de begane grond, het pension met 8 verhuurde kamers is verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.
General |
|
| Country | The Netherlands |
| Property type | Retail |
| Last modified | Friday 21st May 2010 |
Property information |
|
| Parcel | 325 m2 |
| Floor surface (inside) | 395 m2 125a ca. 70 m² - restaurant/eethuis |
| Cadastral | Gemeente Roosendaal, sectie L, nummer 3573, groot 3 are en 25 centiare. |
| Ownership information | Full ownership |
| Year of construction | 1910, in 2003 volledig gerenoveerd. |
| Location | De Molenstraat is vlakbij Centrum van Roosendaal en NS Station. De bereikbaarheid is bijzonder goed zowel per openbaar vervoer, fiets als ook per auto. |
Contractual information |
|
| Rental status | Fully rented |
| Rental information | De begane grond (internet café en eethuis) zijn verhuurd voor € 22.800,-- per jaar, excl. BTW. Het ene contract loopt van voor een periode van 5 jaar ingangsdatum 1 februari 2006. Het internet café is in gebruik van de eigenaar, op datum van transport zal daar een 5 jarig contract voor gesloten worden. Pension woonruimte bestaat uit 8 kamers die volledig verhuurd zijn aan particulieren, de totale huuropbrengst van de 8 kamers is € 31.800,-- bruto per jaar, excl. BTW. Jaarlijkse kosten g/w/l/ en Gemeente ca. € 10.100,- Bruto huursom per jaar € 54.600,- |
| Tenants | Op de begane grond is een Internet Café en een eethuis gevestigd. Boven de winkels zijn de 8 kamers gesitueerd die allen bewoond worden door particulieren. |
| Security | Security |
| Index linking (description) | Jaarlijks |
Investment profile |
|
| Rent | € 44.500,00 Netto per jaar |
| Purchase price | € 480.000,- K.K. |
| Factor | 10,8 |
Other information |
|
| Additional information | Het gehele pand voldoet aan alle strenge moderne eisen, zoals vestigingseisen voor de winkels en brandweereisen voor het pension. |
Contact |
|
| Property offered by | Algemeen |
| Contact directly |  Send a reaction by online form |
Photos
Map
Add to my personal portfolio
Add to my personal portfolio
Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Show my personal portfolio
Show my personal portfolio
Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Reactie
Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.