Den Haag, Cartesiusstraat 102/104

Cartesiusstraat 102/104
2562 SM Den Haag, Zuid-Holland.

Sold

€ 269.000,- K.K.

Dit keurige 3-laags herenhuis (grotere en hogere type) is gelegen in het Valkenbos kwartier in een rustige straat nabij de Beeklaan. Het beleggingspand bestaat uit een 4-kamer parterrewoning met achteruitbouw (nr. 104) en 4 bovengelegen studio's (nr. 102). De voorgevel van het pand is gereinigd en gevoegd. Tevens is de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en renovatieprofiel. Er is schriftelijke toestemming aanwezig voor studioverhuur aanwezig. Het pand heeft een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking.

INDELING PARTERRE MET ACHTERUITBOUW
Entree op straatniveau; gang met vaste kast en toilet; woon-/eetkamer ensuite; keuken met douchegelegenheid, opstelplaats c.v ketel en doorloop naar de achtertuin en 2 achtergelegen slaapkamers.

INDELING DUBBEL BOVENHUIS
1e etage:
Entree op straatniveau; overloop; voorgelegen L-vormige studio met eigen keuken en douche-/toiletcombinatie op de overloop; achtergelegen L-vormige studio met balkon en eigen keuken met aansluitend douche-/toiletcombinatie.

2e etage:
Overloop met opstelplaats c.v. ketel; voorgelegen L-vormige studio met eigen keuken en douche-toiletcombinatie;
achtergelegen L-vormige studio met eigen keuken en douche-toiletcombinatie.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Wednesday 25th February 2009
Property information
Parcel	95 m²
Floor surface (inside)	180 m² Gebruiksoppervlak ca. 180 m² en inhoud 540 m³. Nummer 104 heeft een tuin van 25 m².
Cadastral	Gemeente 's-Gravenhage, sectie AM AM, nummer 2144
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1931-1944
Location	Goed, gelegen op loopafstand van winkels en openbaar vervoer.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	NUMMER 104 Kale huurprijs + stoffering: € 490,35 p.m. € 5.884,20,- per jaar. NUMMER 102 1E ETAGE Voorzijde: Kale huurprijs + stoffering: € 305,- p.m. € 3.660,- per jaar. Achterzijde Kale huurprijs + stoffering € 360,- p.m. € 4.320,- per jaar. NUMMER 102 2E ETAGE Voorzijde: Kale huurprijs + stoffering: € 315,- p.m. € 3.720,- per jaar. Achterzijde: Kale huurprijs + stoffering: € 380,- p.m. € 4.560,- per jaar. Totale kale huursom + stoffering bedraagt op jaarbasis, € 22.144,- Bruto huur op jaarbasis bedraagt, € 25.984,- De parterrewoning op nr. 104 wordt exclusief g/w/l/ verhuurd. De 4 bovengelegen studio's op nr. 102 worden inclusief G/W/L en gestoffeerd verhuurd. , de huurcontracten zijn via Beleggingspanden.nl opvraagbaar.
Tenants	Diverse privé personen.
Index linking (description)	Jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 22.144,00 Netto per jaar
Purchase price	€ 269.000,- K.K.
Factor	12,1
Other information
Additional information	BIJZONDERHEDEN * Keurige wooneenheden met kwalitatief goede huurders. * Warmwater voorziening geschiedt middels geisers . * Vanwege het bouwjaar worden in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms-, asbest-, niet bewonings - en 6% clausule opgenomen. * WOZ-waarde 2008 € 292.000,-. * Verkoper zal geen energielabel overleggen. * Wordt onder voorbehoud goedkeuring gesplitst geleverd. * Transport vòòr 1 maart 2009. * Voordeel overdrachtsbelasting komt verkoper toe. * Oplevering kan snel. * Waarborgsommen worden bij de notaris verrekend. GEMEENTE Gemeente Den Haag Provincie: Zuid-Holland Inwoners gemeente: 469.568 Oppervlakte gemeente: 85 Km2 Website gemeente: Den Haag
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.