Almelo, Aalderinkssingel 4 t/m 16

Aalderinkssingel 4 t/m 16
7604 EG Almelo, Overijssel.

Sold

€ 5.260.000,- K.K.

Deze interessante vastgoedbelegging is gelegen nabij het centrum van Almelo, aan de spoorbaan. Het betreft een groot bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 9 verschillende huisnummers.

Op dit moment is er EUR 400.000,- geinvesteerd in het vergroten van de brandveiligheid van het kantoorgedeelte en het schilderen van de gehele buitenzijde.

Het gehele pand heeft solide huurders, waarvan een gedeelte wordt gehuurd door TNT Post.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Commercial building
Last modified	Tuesday 2nd June 2009
Property information
Parcel	26.436 m²
Floor surface (inside)	11.314 m² Aalderinkssingel 4: ca. 2.700m2, voornamelijk kantoor. Aalderinkssingel 4a: hal ca. 2.700m2 inclusief kantoor van ca. 100m2. Aalderinkssingel 4a 2e hal: hal ca. 864 m2. Aalderinkssingel 6: hal met kantoren ca. 1.000 m2. Aalderinkssingel 8: sorteercentrum met kantoren ca. 2.500 m2. Aalderinkssingel 10: ca. 240 m2. Aalderinkssingel 12: ca 240 m2. Aalderinkssingel 14: ca. 480 m2 Aalderinkssingel 16: ca. 480 m2 + kantoor etage ca. 110 m2.
Cadastral	Gemeente Ambt-Almelo, sectie A, nummer 7068.
Ownership information	Full ownership
Location	Zeer goed.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Aalderinkssingel 4: huur EUR 162.000,- contract t/m 31-12-2012. Aalderinkssingel 4a: huur EUR 81.000,- contract t/m 01-11-2010. Aalderinkssingel 4a 2e hal: huur EUR 25.920,- contract t/m 01-11-2010. Aalderinkssingel 6: huur EUR 39.045,- contract t/m 30-06-2011. Aalderinkssingel 8: huur EUR 142.199,- contract nieuw voor 5 jaar, ingang z.s.m. Aalderinkssingel 10: huur EUR 12.264,- contract t/m 31-05-2012. Aalderinkssingel 12: huur EUR 11.451,- contract t/m 30-06-2013. Aalderinkssingel 14: huur EUR 20.920,- contract t/m 30-06-2011. Aalderinkssingel 16: huur EUR 24.456,- contract t/m 30-06-2011. Huuropbrengst: EUR 519.255,- exclusief BTW (behalve nr.8, is zonder BTW). Leegstand parkeerplaats 48 plekken (mogelijk geschikt voor ontwikkeling), huurwaarde 250 euro x 48 plekken = EUR 12.000,- Totale huuropbrengst volledige verhuur: EUR 531.255,-.
Tenants	Aalderinkssingel 4: SITEL Aalderinkssingel 4a: Ter Stal Fashionhouse Aalderinkssingel 4a 2e hal: Ter Stal Fashionhouse Aalderinkssingel 6: Reefman sportprijzen Aalderinkssingel 8: TNT Post / TPG Post (!) Aalderinkssingel 10: Dierenartspraktijk Aalderinkssingel 12: EMEF modellenburo Aalderinkssingel 14: Mailfactory Aalderinkssingel 16: Mailfactory.
Index linking (description)	jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 531.255,00 per jaar, deels te vermeerderen met BTW.
Purchase price	€ 5.260.000,- K.K.
Factor	9,9
Other information
Additional information	Gemeente Almelo Provincie: Overijssel Inwoners gemeente: 72.222 Oppervlakte gemeente: 69 Km2 Website gemeente:Gemeente Almelo.
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Ownership

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.