Rotterdam, Vlaggemanstraat 1

Vlaggemanstraat 1
3038 LA Rotterdam, Zuid-Holland.

Sold

€ 235.000,- K.K.

Goed verhuurde hoekbovenwoning (3 verdiepingen, 8x kamerverhuur) in Rotterdam Noord.
Inclusief gemeentelijke vergunningen.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Monday 5th January 2009
Property information
Floor surface (inside)	180 m² 1e ETAGE: kamer 1: ca. 18 m2 kamer 2: ca. 18 m2 kamer 3: ca. 15 m2 Deze etage is voorzien van een gezamenlijke keuken, douche en wc. 2e ETAGE: kamer 4: ca. 18 m2 kamer 5: ca. 18 m2 kamer 6: ca. 15 m2 De etage is voorzien van een gedeelde keuken en wc. 3e ETAGE: kamer 7: ca. 15 m2 kamer 8: ca. 18 m2 kamer 9: ca. 10 m2 Deze etage is voorzien van een gedeelde grote keuken en douche. Alle kamers zijn voorzien van een eigen wastafel.
Cadastral	Gemeente Rotterdam 10E, sectie AB, nummer 2863 A2
Ownership information	Full ownership
Location	Goed
Contractual information
Rental information	1e ETAGE: kamer 1: EUR 254,- netto per maand kamer 2: EUR 270,- netto per maand kamer 3: EUR 220,- netto per maand 2e ETAGE: kamer 4: EUR 250,- netto per maand kamer 5: EUR 270,- netto per maand kamer 6: EUR 212,- netto per maand 3e ETAGE: kamer 7: EUR 220,- netto per maand kamer 8: EUR 260,- netto per maand kamer 9: momenteeel niet verhuurd. De totale netto huuropbrengst bedraagt momenteel EUR 23.472,- per jaar.
Tenants	Alle huurders zijn allen goed betalende studenten. Ieder huurcontract heeft een ouder meegetekend ter zekerheid.
Security	Security € 6.000
Index linking (description)	Jaarlijks per 1 juli.
Investment profile
Rent	€ 23.472,00 netto per jaar exclusief B.T.W.
Purchase price	€ 235.000,- K.K.
Factor	10,0
Other information
Additional information	EXTRA VERHUUR: Verkoper heeft gemeentelijke vergunning voor kamerbewoning (maximaal 12 personen). Momenteel verhuurd aan 8 huurders in 8 kamers. Er is nog een 9e kamer (momenteel in gebruik door verkoper ter opslag) welke verhuurd kan worden. Bij verhuur van deze 9e kamer (derde etage) kan een extra huuropbrengst van circa EUR 2.400,- per jaar gerealiseerd worden. VVE: bestaat uit 2 leden, is slapend. Het dak is circa 10 jaar geleden vernieuwd. Derhalve geen servicekosten. STOOKKOSTEN: kosten voor G/W/L worden door verhuurder maandelijks geind bij huurders. Verrekening jaarlijks voor iedere huurder een gelijk deel (1/8). PARKEERGARAGE: Momenteel worden er door gemeente voorbereidingen getroffen om een nieuwe ondergrondse parkeergarage (circa 140 parkeerplaatsen) te realiseren aan het Insulindeplein. Bouwkundig gereed: december 2008. Inbouw parkeersysteem gereed: december 2009. Op de projectensite treft u informatie aan over de werkzaamheden: www.gw.rotterdam.nl ALGEMEEN: Provincie: Zuid-Holland Inwoners gemeente: 599.859 Oppervlakte gemeente: 304 Km2 Website gemeente: www.stadhuis.rotterdam
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.