Rotterdam, Oudedijk 162A-B

Oudedijk 162A-B
3061 AP Rotterdam, Zuid-Holland.

Sold

€ 485.000,- K.K.

Aan de Oudedijk, in de populaire en goede wijk Kralingen te Rotterdam, is dit woon- / winkelpand gelegen. Het is een modern, hoogwaardig pand wat van alle gemakken voorzien is. De verhuurder heeft € 150.000 geïnvesteerd in het pand voor een grondige renovatie (2011), van de winkel op de begane grond tot aan de luxe dubbele bovenwoning, ook intern. Er zijn o.a kunststof kozijnen geplaatst aan zowel de voor/ als achterzijde van het pand en de fundering is hersteld. Het gehele pand verkeert nu in uitstekende staat.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail / housing
Last modified	Tuesday 6th December 2016
Property information
Floor surface (inside)	Begane grond: ca. 90m² 1e verdieping: ca. 60m² 2e verdieping: ca. 60m² De bovenwoning bestaat uit 6 kamers en is gelegen op de 1ste en 2e verdieping met balkon aan de achterzijde. In de badkamer zijn 2 douches en er zijn 2 toiletten aanwezig.
Cadastral	Gemeente Kralingen, sectie G, nummer 3822, groot één are en twintig centiaren.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1891
Location	Goed, gelegen aan een winkelstraat en tegen over de Albert Heijn.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Winkelruimte: Ingangsdatum: 15 november 2012 Termijn: momenteel lopende tot 14 november 2020 Opzegtermijn: één jaar tegen het einde van de huurperiode Huursom: € 23.934,84 per jaar. Waarborgsom: € 6.352,50 Huurder heeft onlangs € 150.000,- geïnvesteerd in de winkel! Dubbele bovenwoning: Is voor onbepaalde tijd verhuurd in de vrije sector, huursom per maand € 1.601,35 excl. nutsvoorzieningen. Huurder heeft eigen meters. Huursom per jaar: € 19.216,20
Tenants	Winkel: verhuurd aan een Sushi restaurant met afhaal- en bezorgservice Sushi Company Bovenwoning: verhuurd aan privé personen.
Investment profile
Rent	€ 43.151,00 op jaarbasis, gedeeltelijk exclusief btw
Purchase price	€ 485.000,- K.K.
Factor	11,2
Other information
Additional information	Algemene informatie Gemeente Rotterdam Internet: www.rotterdam.nl Inwoners: 616.295 Oppervlakte: 324 km²
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.