Rotterdam, Bas Jungeriusstraat 134A/B/C/D

Omschrijving Beleggingspand:
Het pand is gelegen in Rotterdam-Zuid en bestaat uit 4 etages met 4 daarbij behorende huisnummers. Het pand wordt momenteel aan de buitenzijde gerenoveerd waarvan inmiddels 75% van de werkzaamheden zijn voltooid, oplevering renovatie naar verwachting eind november. De binnenzijde is in goede staat, de loden leidingen, de electra en de standleidingen(riool) zijn vervangen. De huurprijs voor dit pand is € 18.408,- per jaar.

Vraagprijs € 225000,- renovatie is bij deze prijs inbegrepen.

Bijzonderheden;
* Woz waarde pand: € 249.000,-
* Vaste lasten;
Onroerende zaak belasting per jaar: € 287,85
Rioolrecht per jaar: € 437,91
Waterschapsomslag per jaar: € 85,54
Opstalverzekering per jaar: € 129
Totaal vaste lasten: € 940,30
* Eigengrond: ja
* Centrale verwarming: bij 134A/134C/134 aanwezig hoogrendement, 134B geen centrale verwarming maar gashaard.
* Dubbelglas: 75% van het pand is uitgerust met kunstof kozijnen voorzien van dubbelglas.
* Juridische status pand: ongesplitst
* Aantoonbaar geen huurachterstanden, solide huurdersbestand.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.