Utrecht, Wezerdreef 11

Wezerdreef 11
3562 BC Utrecht, Utrecht.

For sale

€ 695.000,- k.k.

Bedrijfspand van 536,44 m² VVO op een perceel van 1.092 m² gelegen in de wijk Overvecht te Utrecht. Het object is momenteel in gebruik als uitvaartcentrum.

Het pand uit 1986 is in 2003 verbouwd en bestaat uit drie grote kantoor-/spreekruimtes, drie kleinere aangrenzende kantoren, diverse opbergruimtes en een toiletruimte. Bovendien is er een garage met koelunit in het pand aanwezig.

Het object beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het klaar voor de toekomst en bovendien voldoet het hiermee aan de meest recente eisen omtrent energieprestatie voor bedrijven.

Op dit moment is het pand in gebruik als uitvaartcentrum maar het is voor meerdere doeleinden geschikt. De bestemming van dit pand is "maatschappelijk".

Het object kan ook zonder huurder worden opgeleverd. Hierdoor is het uitermate geschikt als projectontwikkeling én investering voor de toekomst.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Commercial building
Last modified	Thursday 4th February 2021
Property information
Parcel	1.092 m²
Floor surface (inside)	536 m² 573,90 m² BVO 536,44 m² VVO Het betreft hier metrage conform NEN 2580.
Cadastral	Gemeente Utrecht, sectie H, nummer 1536
Ownership information	Ground lease
Year of construction	1986
Location	Goed.
Energy label	C
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Huidige huurprijs: € 47.047,- per jaar* * Het object kan ook zonder huurder worden opgeleverd. Hierdoor is het uitermate geschikt als projectontwikkeling én investering voor de toekomst. Vul voor meer informatie het reactieformulier in.
Investment profile
Rent	€ 47.047,00 per jaar.
Purchase price	€ 695.000,- k.k.
Factor	14,8
Other information
Additional information	Erfpacht: De grond is uitgegeven in voortdurend erfpacht. De erfpacht is afgekocht. Algemeen: Gemeente: Utrecht Internet: www.utrecht.nl Inwoners: 352.866 Oppervlakte: ca. 99,21 km²
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Drawings and maps

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.