Klazienaveen, Mizar 6 en 16

Mizar 6 en 16
7891 VE Klazienaveen, Drenthe.

For sale

€ 1.800.000,- k.k.

Twee winkelpanden van in totaal circa 4.173 m² op percelen ter grootte van 6.155 m² gelegen in Klazienaveen. De winkelruimten zijn in gebruik door bouwmarkt Praxis en autogaragebedrijf MMD Lanting Lanting R&O.

De panden bestaan ieder uit winkelruimte, opslagruimte, pantry en een toiletgroep. Lanting heeft een eigen buitenterrein van circa 1.220 m². Aan de voorzijde van de panden is een mandelig terrein van 4.465 m².

Bedrijventerrein Pollux (inclusief Mizar) in Klazienaveen is strategisch gelegen en direct aangesloten op de op- en afrit van de A37. Enkele gerenommeerde bedrijven die zich hier gevestigd hebben zijn Hake, Kluswijs, Hovotrans International BV, Aga Gordijnen Atelier, Klement Special Products. Liquid Filtration Systems, LumenEco, Now, Paramedisch Centrum, Transport en Logistiek Nijland en Heigro.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Pollux en Bedrijvenpark A37' met bestemming 'Bedrijventerrein ' en functieaanduiding 'detailhandel volumineus' van toepassing.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Wednesday 20th January 2021
Property information
Parcel	6.155 m²
Floor surface (inside)	4.173 m² Mizar 6: 2.963 m² Mizar 16: circa 1.210 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Cadastral	Gemeente Emmen, sectie AE, nummers 2479 en 2481
Ownership information	Full ownership
Year of construction	ca. 2002 (bron: BAG)
Location	Goed.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Mizar 6 - Praxis Ingangsdatum: 1 mei 2002 Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 1 september 2024 Huurprijs: € 152.932,92 per jaar, te vermeerderen met btw Mizar 16 - MMD Lanting R&O Ingangsdatum: 1 januari 2018 Verlenging: telkens 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 1 januari 2023 Huurprijs: € 26.144,16 per jaar, te vermeerderen met btw
Index linking (description)	Ja, jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 179.077,08 per jaar, te vermeerderen met btw.
Purchase price	€ 1.800.000,- k.k.
Factor	10,1
Other information
Additional information	Algemeen: Gemeente Emmen Internet: gemeente.emmen.nl Inwoners: ca. 107.000 Oppervlakte: ca. 346 km²
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.