+31 30 225 31 12 (general inquiry)
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Amsterdam, Van Woustraat 230, 232, 236
Van Woustraat 230, 232, 236
1073 NB Amsterdam, Noord-Holland.
For sale 
€ 1.295.000,- k.k.
€ 1.295.000,- k.k.Drie verhuurde commerciële ruimten van in totaal circa 256 m² VVO en een pinautomaat, gelegen op uitstekende locatie in stadsdeel De Pijp in Amsterdam, nabij de Albert Cuypmarkt en de Ceintuurbaan.
De ruimten worden in volledig verhuurde staat aangeboden. Van Woustraat 236 is recent verduurzaamd, gerenoveerd en verhuurd.
De objecten zijn gelegen aan het zuidelijke deel van de Van Woustraat met directe doorgangswegen naar de binnenstad en de ring A10. Per openbaar vervoer is het object uitstekend te bereiken. Dit komt met name door het nabijgelegen RAI station met de bijbehorende tram- en busverbindingen. De tramlijn 4 heeft een halte op de Van Woustraat en stopt nagenoeg voor de deur.
Op het perceel is het bestemmingsplan 'De Pijp 2018' met bestemming 'Gemengd - 2' van toepassing. Van Woustraat 230 en 236 hebben de functieaanduiding 'dienstverlening' en Van Woustraat 232 heeft de functieaanduiding 'horeca van categorie 4'.
Indien gewenst is een snelle oplevering mogelijk.
We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.
General |
|
| Country | The Netherlands |
| Property type | Retail |
| Last modified | Monday 22nd February 2021 |
Property information |
|
| Parcel | 639 m2 |
| Floor surface (inside) | 256 m2 Van Woustraat 230: circa 67 m² BVO / 60 m² VVO |
| Cadastral | Gemeente Amsterdam, sectie V, nummer 11140 A1, 11141 A1 en 11120 A1 |
| Ownership information | Ground lease |
| Location | Goed, zowel met de auto als openbaar vervoer. |
Contractual information |
|
| Rental status | Fully rented |
| Rental information | Totale huuropbrengst: € 75.090,72 per jaar, te vermeerderen met btw |
| Tenants | De objecten zijn in gebruik bij drie huurders, te weten een restaurant (gericht op bezorging en afhaal) die reeds meer dan 10 jaar op locatie gevestigd is en een waterpijp speciaalzaak, die veelvuldig wordt bezocht. Beiden stabiele huurders die goed draaien. De kinderopvang betreft een nieuwe organisatie, die wordt opgezet door mensen met ruime ervaring in de kinderopvang. |
Investment profile |
|
| Rent | € 72.989,68 per jaar. |
| Purchase price | € 1.295.000,- k.k. |
| Factor | 17,7 |
Other information |
|
| Additional information | Erfpacht: Vereniging van eigenaren: Algemeen: |
Contact |
|
| Property offered by | Algemeen |
| Contact directly |  Send a reaction by online form |
Photos
Map
Add to my personal portfolio
Add to my personal portfolio
Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Show my personal portfolio
Show my personal portfolio
Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Reactie
Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.