Lelystad, Schutweg 21

Schutweg 21
8243 PC Lelystad, Flevoland.

For sale

€ 122.500,- v.o.n. excl. btw

Vijf nieuw te bouwen garageboxen/opslagunits te koop met 9,7% bruto aanvangsrendement (en één jaar huur garantie) op een goed beveiligd business center op het bedrijventerrein Noordersluis te Lelystad.

Business Center Schutweg bestaat uit 23 garageboxen van de allerhoogste kwaliteit prefab (gewapend) beton en 28 multifunctionele bedrijfsunits van uiteenlopende metrages.

Bedrijventerrein Noordersluis is een middelgroot modern en gemengd gebied van ca. 20 ha. De aanwezige bedrijven richten zich met name op de lokale en regionale markt. Noordersluis ligt op slechts een paar minuten per auto van de rijksweg A6 richting Emmeloord, Almere, Amsterdam en de aansluiting met de A27 richting Utrecht. Business Center Schutweg is tevens middels twee bushaltes in de omgeving prima met het openbaar vervoer te bereiken.

De garageboxen worden aangeboden met 1 jaar huurgarantie. De ontwikkelaar neemt de eerste verhuur en de daarbij horende kosten voor zijn rekening.

Oplevering staat gepland voor in april 2021.

Kenmerken:
- Onderhoudsarm
- Voorzien van alarmsystemen met meldkamer koppeling
- Camerabewaking
- 24/7 toegankelijk voor bevoegden
- Eigen huisnummer en brievenbus op het park
- Gemeenschappelijke toilet voorziening
- Uitgekiende terreinverlichting
- Goed geregelde VVE met lage lasten
- Elektrische sectionaaldeur (geïsoleerd)
- Elektra en verlichting in de boxen aanwezig

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Garage box
Last modified	Monday 1st February 2021
Property information
Floor surface (inside)	Afmetingen per garagebox: Dimensies: 6m x 3m. x 3m Oppervlakte: 18 m² Inhoud: 54 m³ Doorrijhoogte: circa 257 cm Het betreft hier geen metrage conform NEN 2580.
Cadastral	Gemeente Lelystad, sectie N nummer 1649 (gedeeltelijk)
Ownership information	Full ownership
Year of construction	2021
Location	Goed.
Contractual information
Rental information	Voorbeeld samenstelling aankoop Koopsom 5 x garagebox à € 24.500,- = € 122.500,- v.o.n. excl.btw Huuropbrengst per jaar 5 x garagebox à € 200,- /maand = € 12.000,- per jaar, te vermeerderen met btw Bruto aanvangsrendement: 9,7% + huurgarantie Op deze aanbieding wordt een huurgarantie afgegeven van één jaar, waarbij de ontwikkelaar de huur garandeert tot er een huurder is gevonden. Graag komen wij met u in gesprek en doen we u een vrijblijvend voorstel.
Investment profile
Rent	€ 12.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Purchase price	€ 122.500,- v.o.n. excl. btw
Factor	10,2
Other information
Additional information	Vereniging van Eigenaren: Er is sprake van een nieuw op te richten VVE met een bijdrage tussen de € 15 - € 25,- per garagebox per maand (nog vast te stellen in de eerste ledenvergadering). Bovenop deze VVE-bijdrage wordt er door de VVE aan de eigenaren een bedrag in rekening gebracht ten behoeve van het energiegebruik op basis van een voorschot met jaarlijkse verrekening naar werkelijk verbruik. Algemeen: Gemeente Lelystad Internet: www.lelystad.nl Inwoners: ca. 75.000 Oppervlakte: ca. 765,5 km²
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.