Breda, Hooilaan 105

Verhuurde tussenwoning met vijf semi-zelfstandige wooneenheden van in totaal circa 126,9 m², gelegen in de wijk Doornbos-Linie te Breda. Op vijf minuten loopafstand van de Baliëndijk met daar de diverse winkelvoorzieningen, waaronder de Jumbo, een slagerij en een apotheek. De binnenstad alsmede de diverse hogescholen (Avans Hogeschool en Breda University of Applied Sciences) zijn binnen tien minuten met de fiets te bereiken.

De vijf semi-zelfstandige wooneenheden variëren in grootte van 13,15 m² tot 26,25 m². ². De bruto huurprijzen variëren hierbij van € 453,68 tot € 750,- per maand. De totale huurinkomsten na aftrek van gas, water, elektra en internet zijn op jaarbasis € 27.243,64. 

Indeling / voorzieningenniveau:
Begane grond:
- Kamer 1: circa 26,25 m² (voorzien van eigen douche en toilet, gemeenschappelijke keuken)

1e verdieping:
- Kamer 2: circa 16,1 m² (voorzien van eigen douche en kitchenette, gedeeld toilet op de overloop)
- Kamer 3: circa 18,8 m² (voorzien van eigen douche en kitchenette, gedeeld toilet op de overloop)

2e verdieping:
- Kamer 4: circa 22 m² (voorzien van eigen kitchenette, gedeelde badkamer op de overloop)
- Kamer 5: circa 13,15 m² (voorzien van eigen kitchenette, gedeelde badkamer op de overloop). 

De achtergevel is recentelijk volledig gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Verder is het object voorzien van een cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. 

De huidige verhuursituatie is per 15 november 2019 middels een schrijven van de gemeente Breda goedgekeurd. 

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.