Property-investments.com
Sign in | Join
Schiedam, 's-Gravenlandseweg 600-610

Schiedam, 's-Gravenlandseweg 600-610

's-Gravenlandseweg 600-610
3119 NA Schiedam, Zuid-Holland.

Sold Sold  € 1.625.000,- k.k.

Representatieve winkelruimte van in totaal circa 1.822 m² gelegen aan een drukke doorgaande weg naar het centrum van Schiedam. De winkel met kelder is langdurig verhuurd aan de landelijke supermarktketen Coop.

De supermarkt is vanwege haar zichtlocatie en gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer alsmede parkeermogelijkheden in de directe omgeving drukbezocht.

Het object kent een uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als met het openbaar vervoer. In de nabijheid bevindt zicht onder andere de Rijksweg A20 (Gouda - Rotterdam) en is er op loopafstand een busstation alsmede de treinstation Schiedam Centrum te bereiken. Schiedam Centrum is een groot knooppunt voor het openbaar vervoer waar kan worden overgestapt op onder andere de trein, tram en metro richting bijvoorbeeld Rotterdam. Aan zowel de voor- als achterzijde van het pand bevinden zich de nodige parkeerplaatsen.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Nieuwland 2016' van toepassing met de enkelbestemming 'gemengd-1' waardoor cultuur, detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen mogelijk zijn op de begane grond.

In de directe omgeving is een hoogwaardige mix aan bedrijven gevestigd waaronder MAZU Sushi & Grill, DSW Zorgverzekeraars, twee tandartsen en een huisartsenpraktijk.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General

 
Country The Netherlands
Property type Retail
Last modified Tuesday 1st December 2020

Property information

 
Floor surface (inside) 1.822 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Cadastral Gemeente Schiedam, sectie H, nummer 1764
Ownership information Ground lease
Year of construction 1964

Contractual information

 
Rental status Fully rented
Rental information

Huurder: Coop Vastgoed B.V.
Ingangsdatum: 1 april 2016
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 + 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 april 2026
Netto huurprijs: € 152.191,20 per jaar, te vermeerderen met btw

*Huurder heeft niet opgezegd en het contract loopt nog 5 jaar door. 


Investment profile

 
Rent € 152.191,20 per jaar, te vermeerderen met btw
Purchase price € 1.625.000,- k.k.
Factor 10,7

Other information

 
Additional information

Servicecontracten:
€ 9.995,40 per jaar

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE met een jaarlijkse bijdrage van € 42.876,-

Erfpacht:
Er wordt een jaarlijkse erfpachtcanon betaald van €8.396. Dit bedrag is bij de VvE bijdrage inbegrepen. 

Algemeen:
Gemeente Schiedam
Internet: http://schiedam.nl
Inwoners: 78.739
Oppervlakte: ca. 19,86 km²


Contact

 
Property offered by Algemeen
Contact directly
Reactie Send a reaction by online form

Map


Map
Add to my personal portfolio

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie


Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

Property:

Schiedam

's-Gravenlandseweg 600-610, Schiedam
Your name:
Your phone number:
Your e-mail address:
Your request for information:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.