Property-investments.com
Sign in | Join
Schiedam, Hof van Spaland 54

Schiedam, Hof van Spaland 54

Hof van Spaland 54
3121 CC Schiedam, Zuid-Holland.

For sale For sale  € 330.000,- k.k.

Winkelruimte van 91,9 m² VVO  (conform NEN 2580 meetstaat) gelegen aan het Hof van Spaland 54 te Schiedam. Het object maakt onderdeel uit van Winkelcentrum Spaland.

Winkelcentrum Spaland is een sfeervol en overdekt winkelcentrum van circa 10.000 m² in Schiedam Noord dat reeds meer dan 40 jaar bestaat en in totaal 51 winkels huisvest. Niet de verzameling grote namen die men in de meeste winkelcentra aantreft, maar een gevarieerd aanbod van kleine winkels waar een persoonlijke benadering hoog in 't vaandel staat. U kunt er terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar ook voor luxe goederen en de laatste mode. Onder andere bekende winkelketens als de Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, Gall & Gall, Hans Anders en Beter Horen zijn gevestigd in dit winkelcentrum. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Kethel e.o.' met bestemming 'Centrum' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, dienstverlening, horeca van categorie 1 en 2, kantoor en maatschappelijke dienstverlening toegestaan.  

Het object is gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer. De tramlijnen 21 naar Woudhoek en 24 naar Vlaardingen stoppen voor de deur evenals buslijn 51. Bezoekers met de auto kunnen gebruik maken van de gratis parkeergarage en gratis parkeerplaatsen rondom het Winkelcentrum.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General

 
Country The Netherlands
Property type Retail
Last modified Thursday 26th November 2020

Property information

 
Parcel 99 m2
Floor surface (inside) 91 m2

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Cadastral Gemeente Schiedam, Sectie Q, Nummer 3085
Ownership information Ground lease
Year of construction 1978

Contractual information

 
Rental status Fully rented
Rental information

Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 september 2021
Huurprijs: € 29.700,- per jaar, te vermeerderen met btw

Erfpachtcanon: € 2.106,- per jaar

Huurprijs na aftrek erfpachtcanon: € 27.594,- per jaar


Investment profile

 
Rent € 27.594,00 per jaar, na aftrek erfpachtcanon.
Purchase price € 330.000,- k.k.
Factor 12,0

Other information

 
Additional information

Erfpachtcanon:
Bedraagt € 2.106,- per jaar. 

Vereniging van eigenaren:
Actieve VvE met een bijdrage van € 2.800,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Schiedam
Internet: https://www.schiedam.nl
Inwoners: 78.739
Oppervlakte: ca. 19,86 km²


Contact

 
Property offered by Algemeen
Contact directly
Reactie Send a reaction by online form

Map


Map
Add to my personal portfolio

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie


Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

Property:

Schiedam

Hof van Spaland 54, Schiedam
Your name:
Your phone number:
Your e-mail address:
Your request for information:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.