+31 30 225 31 12 (general inquiry)
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Emmeloord, Lange Nering 98-100, 98A, 98B & 100A
Lange Nering 98-100, 98A, 98B & 100A
8302 EG Emmeloord, Flevoland.
Sold 
€ 830.000,- k.k.
€ 830.000,- k.k.Representatief winkelpand en een drietal (boven)woningen, van respectievelijk BVO 464 m² en circa 241 m², gelegen in de Lange Nering midden in de hoofdwinkelstraat op A1 locatie in het centrum van Emmeloord.
Het geheel maakt geen onderdeel uit van een Vereniging van pand eigenaren. Het wordt alleen in zijn geheel aangeboden en verkocht.
In de nabije omgeving is een grote diversiteit aan winkels gevestigd zoals onder andere Only, Hema, Bakker Bart en Ici Paris XL alsmede Intertoys, D-Reizen, Op = Op Voordeelshop, Specsavers. Xenos, Jumbo e.a.
Het winkelcentrum van Emmeloord is de laatste jaren geheel gerenoveerd, waardoor het centrum een moderne uitstraling heeft gekregen. Steeds meer mensen van buiten de Noordoostpolder komen naar Emmeloord om te winkelen.
Door parallelweg, die langs het winkelgebied loopt, is de winkel uitstekend bereikbaar. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op korte afstand van de winkel aanwezig.
Aan- en afvoer van goederen is goed mogelijk via de achterzijde van de winkel.
Onderhoud
De winkelruimte verkeert in goede staat van onderhoud en er is gebruik gemaakt van onderhoudsarme materialen. De woningen worden gekwalificeerd als matig. Keuken- en sanitair is gedateerd te noemen en houtwerk/ kozijnen zijn aan vervanging toe.
Wel is er een samenwerking met andere pandeigenaren t.a.v. het onderhoud van de luifel en het schilderwerk van de luifel (voorzijde pand).
Bestemmingsplan
Emmeloord Centum (herziening 2010) planstatus: vastgesteld 2011-04-28.
Identificatie: NL.IMRO.0171.BP00515-VS01
Type plan: bestemmingsplan
Naam overheid: gemeente Noordoostpolder
Ondergrond: ondergrond.dgn
IMRO-versie: IMRO2008
Bereikbaarheid
Het centrum van Emmeloord kunt u op een eenvoudige manier bereiken met de auto vanuit alle richtingen. Het centrum is tevens uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Er zijn directe busverbindingen aanwezig die het centrum met de rest van de stad verbinden. Het busstation is op ca. 150 meter gelegen. In de nabije omgeving op loopafstand voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Op de Deel en een parkeerterrein tussen de Korte Achterzijde en Lande Dreef kan een bezoeker van de Lange Nering de auto parkeren.
We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.
General |
|||||||||||||||||||||||||||||||
| Country | The Netherlands | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Property type | Retail / housing | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Last modified | Friday 4th December 2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Property information |
|||||||||||||||||||||||||||||||
| Parcel | 211 m2 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Floor surface (inside) | 705 m2
*Woning 98B is recent opgezegd. **Bovengenoemd huurprijs is exclusief huurkorting winkelruimte: € 2.500,- per jaar (jaar 4). |
||||||||||||||||||||||||||||||
| Cadastral | Gemeente Noordoostpolder. sectie AZ, nummers 1362 en 1363 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Ownership information | Full ownership | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Year of construction | 1960 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Location | Goed | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Energy label | C | ||||||||||||||||||||||||||||||
Contractual information |
|||||||||||||||||||||||||||||||
| Rental status | Partially rented >50% | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Rental information | Lange Nering 98-100 Conform huurovereenkomst winkelruite is de jaarhuur € 62.074,- excl. btw echter is er een huurkorting van toepassing. De jaarhuur voor de winkelruimte als volgt vastgelegd.
*Woning 98B huur recent beeïndigd - Aanvaarding in overleg |
||||||||||||||||||||||||||||||
| Tenants | Winkelruimte: Selpo V.O.F Appartementen: Particulieren gehuisvest. |
||||||||||||||||||||||||||||||
| Index linking (description) | Ja, jaarlijks van toepassing conform de algemene bepalingen. | ||||||||||||||||||||||||||||||
Investment profile |
|||||||||||||||||||||||||||||||
| Rent | € 83.738,00 totale huurinkomsten per jaar | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Purchase price | € 830.000,- k.k. | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Factor | 9,9 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Other information |
|||||||||||||||||||||||||||||||
| Additional information | Servicecontracten per maand: |
||||||||||||||||||||||||||||||
Contact |
|||||||||||||||||||||||||||||||
| Property offered by | Algemeen |
||||||||||||||||||||||||||||||
| Contact directly |  Send a reaction by online form |
Photos
Map
Add to my personal portfolio
Add to my personal portfolio
Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Show my personal portfolio
Show my personal portfolio
Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Reactie
Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.