Almere, Edvard Munchweg 107a

Edvard Munchweg 107a
1328 MK Almere, Flevoland.

For sale

€ 889.000,- k.k.

Volledig verhuurd kantoorpand van circa 633 m² VVO gelegen in de wijk Tussen de Vaarten Zuid te Almere. Het vrijstaande pand staat op een afsluitbaar terrein. Het pand verkeert in uitstekende conditie en is onderhoudsarm. Recent zijn de eigen zeventien parkeerplaatsen exclusief voor de gebruikers van het pand aangeduid.

Het pand is voorzien van HR++ beglazing gestoken in aluminium kozijnen. Het pand beschikt over een energielabel A.

De vrijwel directe verbinding naar de snelwegen (A6 en A27) maken de locatie goed bereikbaar. Het object beschikt over ruime parkeergelegenheid. De dichtsbijzijnde bushalte is gelegen op slechts negen minuten loopafstand waardoor het object ook met het openbaar vervoer bereikbaar is.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Veluwsekant, Sallandsekant en het Atelier' met bestemming 'Gemengd - 3' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere bedrijven, maatschappelijke voorzieningen, sportvoorzieningen, dienstverlening en kantoren toegestaan.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General

Country

The Netherlands

Property type

Office building

Last modified

Tuesday 17th November 2020

Property information

Floor surface (inside)

Etage	BVO	NVO	VVO
Begane Grond	151,25	124,7	105,7
1e etage	262,44	235,6	222,6
2e etage	262,44	235,6	222,6
3e etage	121	95,6	82,2
Totaal	797,13	691,5	633,1

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Cadastral

Gemeente Almere, sectie P, nummer 6810 A14

Ownership information

Full ownership

Year of construction

2005

Location

Goed

Energy label

Contractual information

Rental status

Fully rented

Rental information

Etage	Expiratiedatum
Begane Grond	31-1-2020
Begane Grond	31-12-2021
1e etage	31-3-2022
2e etage	31-3-2022
3e etage	31-12-2021

Huurprijs: € 75.422,46*

* Huurprijs wordt per 1 januari 2020 geïndexeerd naar € 77.307,95 per jaar, te vermeerderen met btw.

Investment profile

Rent

€ 77.308,00 per jaar, te vermeerderen met btw

Purchase price

€ 889.000,- k.k.

Factor

11,5

Other information

Additional information

Vereniging van eigenaren:
Er is een VvE, de bijdrage is € 74,66 per maand / € 895,92 per jaar.

Algemeen:
Gemeente Almere
Internet: https://www.almere.nl/
Inwoners: 207.904
Oppervlakte: ca. 248,77 km²

Contact

Property offered by

Algemeen

Contact directly

Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.