Arnhem, Varkensstraat 48A, 49-1 t/m 49-7

Horecaruimte van circa 225 m² en zeven zelfstandige studio's van in totaal circa 327 m² gelegen in het centrum van Arnhem. Het object is gelegen nabij het horecaplein (Korenmarkt) en hoofdwinkelstraten. 

De horecaruimte is onderverdeeld in een entree, restaurant, keuken, spoelkeuken, toiletten en ondersteunende ruimten.

De studio's zijn gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping. De studio's zijn in 2015 gerealiseerd en zijn voor onbepaalde tijd aan particuliere gebruikers voor reguliere bewoning verhuurd.

De studio's hebben een energielabel C en de horecaruimte een energielabel B.

De vrijwel directe verbinding naar de provinciale wegen (N225 en N224) maken de locatie zeer goed bereikbaar. Op vier minuten loopafstand van het pand is een grote openbare parkeergelegenheid gesitueerd. De dichtsbijzijnde bushalte is gelegen op slechts twee minuut loopafstand en het treinstation ligt op negen minuten loopafstand. Hierdoor is het pand ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad en Singels' met bestemming bedrijven tot en met categorie Centrumdoeleinden III. 

Het object ligt in een gebied waar een voorkeursrecht gemeenten van toepassing is. De gemeente Arnhem heeft aangegeven geen gebruik te maken van haar voorkeursrecht. 

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.