Brunssum, Boschstraat 25 & 25a

Volledig verhuurd bedrijfspand van circa 10.631 m² gelegen op bedrijventerrein Bouwberg te Brunssum. Het object bestaat uit circa 6.650 m² bedrijfsruimte, circa 4.800 m² kantoren en circa 7.000 m² verhard buitenterrein. Het geheel is gesitueerd op een ruime kavel van circa 25.805 m², op bedrijventerrein Bouwberg.

De goede verbinding met de provinciale wegen (N300 en N274) en snelweg (A7) maken de locatie zeer goed bereikbaar. Het object beschikt over ruime parkeergelegenheid.

Het object is volledige verhuurd tot maart 2020 door de maatschappelijke ondernemingen WSP Parkstad en MultiFix. Hierna zal het voor 72% worden gehuurd door Multifix tot februari 2024. Het object wordt reeds te huur aangeboden om de toekomstige leegstand te vullen. 

Op moment van schrijven zijn beide gebouwen volledig zelfstandig, zowel kadastraal, technisch als constructief.

Bedrijventerrein Bouwberg huisvest 32 bedrijven en heeft een totaal oppervlakte van 389.500 m². Bouwberg is een bedrijventerrein met een beperkt aantal grootschalige complexen aan de noordoostzijde. Voor het overige zijn hier meer kleinschalige bedrijven gevestigd. Tevens is er een aantal moderne bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd. Daarmee is het een echt gemengd bedrijventerrein, zowel qua type bedrijvigheid als qua uitstraling.

Overig:
- Asbest: beperkt aanwezig (cv-installatie en enkele boeiborden) info beschikbaar in overleg; 
- Bodemvervuiling: bij ons niets over bekend;
- Energiebesparende maatregelen: rapportage op aanvraag beschikbaar van Exalius; 
- Huurovereenkomsten: huidig en nieuw op aanvraag beschikbaar; 
- Offertes: gedeelte riolering vervangen in overleg beschikbaar; 
- NEN 2580 rapport: in overleg beschikbaar.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.