Maastricht, Capucijnenstraat 91

Capucijnenstraat 91
6211 RP Maastricht, Limburg.

Sold

€ 247.500,- k.k.

Horecapand in souterrain van circa 119 m² gelegen in het centrum van Maastricht. In het pand is het restaurant 'Le Bon Vivant', een begrip in de omgeving, reeds 36 jaar gevestigd.

Het sfeervolle 17^eeeuwse souterrain ligt op kleine afstand van het Vrijthof en de markt. In de directe omgeving zijn landelijk opererende winkelketens zoals Albert Heijn, HEMA, ZARA, H&M, Etos en Kruidvat gevestigd.

De goede verbinding naar de snelwegen (A2 en A79) en provinciale wegen (N278 en N2) maken de locatie zeer goed bereikbaar. Op twee minuten loopafstand van het pand is een grote openbare parkeergelegenheid gesitueerd. De dichtsbijzijnde bushalte is gelegen op slechts drie minuten loopafstand waardoor het pand ook met het openbaarvervoer goed bereikbaar is.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum' met bestemming 'Gemengd' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, kantoren, horeca (categorieën 1 tot en met 5) en dienstverlening toegestaan.

Het souterrain beschikt over een horeca vergunning.

In de afgelopen jaren zijn de volgende onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd:

2013 nieuwe dakventilator
2015 nieuwe pomp voor pompput
2015 nieuwe schakelkast pompput
2018 nieuwe verwarmingsketel en boiler
2019 gehele revisie pompput

Ter verduidelijking, hier wordt een verhuurd object aangeboden. Het restaurant is niet te koop.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Catering
Last modified	Friday 10th January 2020
Property information
Floor surface (inside)	119 m² Restaurant 72 m² Wijnkelder 7 m² Spoelkeuken 4 m² Keuken 20 m² Koelcel 6 m² Dames wc 8 m² Opslagruimte 2 m² Totaal 119 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Cadastral	Gemeente Maastricht, sectie A, nummer 7671 A5
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1880
Location	Goed
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum: 1 augustus 2013 Termijn: 5 + 5 jaar Verlenging: 1 jaar Momenteel lopende tot: 1 augustus 2023 Huurprijs: € 19.260,- exclusief btw per jaar
Investment profile
Rent	€ 19.260,00 exclusief btw per jaar
Purchase price	€ 247.500,- k.k.
Factor	12,9
Other information
Additional information	Algemeen: Gemeente Maastricht Internet: https://www.bezoekmaastricht.nl/ Inwoners: 121.565 Oppervlakte: ca. 60,12 km²
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.