Valkenswaard, Corridor 21

Corridor 21
5554 HL Valkenswaard, Noord-Brabant.

Sold

€ 259.000,- k.k.

Verhuurde winkelruimte van circa 91 m² op A-locatie in het centrum van Valkenswaard. In de directe omgeving zijn diverse nationale en internationale retailers gelegen, waaronder Etos, ICI Paris XL en Specsavers.

De winkelruimte, met een frontbreedte van ruim 7 meter, is thans verhuurd aan reisbureau VakantieExperts. Ze zijn reeds sinds 2010 op deze locatie gevestigd. De Corridor betreft dé winkelstraat van Valkenswaard met aan weerszijden twee overdekte winkelcentra.

In 2014 heeft de gemeente Valkenswaard een Masterplan voor het centrum vastgesteld waarbij wordt beoogd het gehele centrum een nieuwe impuls te geven. Speerpunten hierbij zijn onder andere: meer groen, meer ruimte voor voetgangers & fietsers en meer functiemenging tussen winkels, horeca en wonen.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Tuesday 2nd March 2021
Property information
Floor surface (inside)	91 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Cadastral	Gemeente Valkenswaard, sectie B, nummer 4801 A1
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1950
Location	Goed.
Energy label	E.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum: 1 januari 2019 Termijn: 5 jaar Verlenging: 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 1 januari 2022 (huur is opgezegd) Huurprijs: € 37.455,48 per jaar, te vermeerderen met btw
Tenants	Vakantie Experts
Index linking (description)	Ja jaarlijks, per 1 januari.
Investment profile
Rent	€ 37.455,48 per jaar, te vermeerderen met btw.
Purchase price	€ 259.000,- k.k.
Factor	6,9
Other information
Additional information	Vereniging van eigenaren: Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van € 479,06 per maand. In deze bijdrage zit een voorschot verwerkt ten behoeve van water- en elektraverbruik, dit voorschot wordt bovenop de kale huursom bij de huurder in rekening gebracht. Algemeen: Gemeente Valkenswaard Internet: https://www.valkenswaard.nl/ Inwoners: 30.910 Oppervlakte: ca. 56,49 km²
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.