Property-investments.com
Sign in | Join
Den Bosch, Dommelstraat 5D

Den Bosch, Dommelstraat 5D

Dommelstraat 5D
5215 BM Den Bosch, Noord-Brabant.

Sold Sold  € 179.000,- k.k.

Verhuurd driekamerappartement van circa 100 m² gelegen op de eerste verdieping van het in 2013 opgeleverde appartementencomplex 'De Dieze' te 's-Hertogenbosch. Gelegen in de wijk de Meerendonk op korte afstand van het wijkwinkelcentrum Rivierenplein met de diverse winkelvoorzieningen, waaronder de Jumbo en de Primera. Verder is recreatiegebied de Oosterplas op loopafstand gelegen van het appartementencomplex. 

Het appartement verkeert in een goede staat van onderhoud en is in 2019 opgeknapt. Hierbij voorzien van:
- een nieuwe laminaatvloer;
- een nieuwe keuken met inbouwapparatuur (koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en magnetron);
- nieuw spuitwerk op plafonds en wanden. 

De verwarming en warmwatervoorziening van het appartement geschiedt middels blokverwarming. 

De historische binnenstad van 's-Hertogenbosch is op fietsafstand gelegen (circa 8 minuten) en hierdoor is dit appartement bijzonder geschikt voor de verhuur aan starters/jong werkenden. Voorzien van een balkon, een berging op de begane grond alsmede een eigen parkeerplaats. 

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General

 
Country The Netherlands
Property type House / apartment
Last modified Monday 21st September 2020

Property information

 
Floor surface (inside) 100 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Cadastral Gemeente 's-Hertogenbosch, sectie D, complexaanduiding 2053-A, nummers 15, 41, 66 & 97
Ownership information Ground lease
Year of construction 2013
Location Goed.

Contractual information

 
Rental status Fully rented
Rental information
Huisnr.SoortOpp.IngangKale huur p/mKale huur p/jErfpacht p/j
5dApp. 1e verd. (1 balkon, berging & parkeerplaats)Ca. 100 m²1-11-2019*€ 1.195,00€ 14.340,00**€ 4.624,24


*De huurovereenkomst is van tijdelijke aard. Dat wil zeggen dat conform wet- en regelgeving een maximale huurperiode van twee jaar is aangegaan. Conform artikel 7:271 lid 4 van het BW kan de einddatum op basis van gronden worden aangezegd en daarmee de huur worden beëindigd na twee jaar. 

**Boven op de kale huur wordt een voorschot van € 75,- in rekening gebracht ten behoeve van de warmtelevering alsmede een voorschot van € 80,- ten behoeve van overige leveringen en diensten. 


Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Huur na aftrek erfpachtcanon:
€ 9.715,76

Tenants Particulieren.
Security Security € 1.350
Index linking (description) Ja, jaarlijks.

Investment profile

 
Rent € 9.715,76 na aftrek erfpachtcanon per jaar.
Purchase price € 179.000,- k.k.
Factor 18,4

Other information

 
Additional information

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Erfpacht:
Er is sprake van voortdurende erfpacht met een canon van € 4.616,24 per jaar. Jaarlijkse indexatie per 1 januari op basis van CPI. 

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van € 103,76 per maand / € 1.245,12 per jaar. 

Algemeen:
Gemeente 's-Hertogenbosch
Internet: https://www.denbosch.nl/nl
Inwoners: 110.445
Oppervlakte: ca. 39,98 km²


Contact

 
Property offered by Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly
Reactie Send a reaction by online form

Map


Map
Add to my personal portfolio

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie


Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

Property:

Den Bosch

Dommelstraat 5D, Den Bosch
Your name:
Your phone number:
Your e-mail address:
Your request for information:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.