Tilburg, Trouwlaan 61

Kamerverhuurpand van circa 114 m² bestaande uit zeven kamers, gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Tilburg. De kamerverhuurvergunning alsmede de gebruiksmelding is aanwezig.

Het object verkeert in redelijke staat van onderhoud. Met beperkte investeringen is dit op goed niveau te brengen. Dak en gevels verkeren in goede staat. Op de begane grond bevindt zich de hal-/entrée met trapopgang en meterkastopstelling, gemeenschappelijke keuken en badkamer en de eerste twee kamers. Op de eerste etage zijn een drietal kamers gesitueerd en een separate doucheruimte. De zesde en zevende kamer bevinden zich op de zolderetage. Conform de brandveiligheidseisen bevindt zich op iedere etage een rookmelder en draagbaar blustoestel. Het geheel is voorzien van houten kozijnen met deels enkele en deels dubbele beglazing. Verwarming geschiedt middels een gehuurde cv-installatie.

Het object is gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Tilburg met een grote diversiteit aan voorzieningen. Het NS-station is op slechts drie minuten fietsafstand bereikbaar. Avans Hogeschool en Tilburg University zijn eveneens met de fiets bereikbaar op circa tien minuten. In Tilburg studeren meer dan 28.000 studenten en zijn twee universiteiten en twee hogescholen gesitueerd. Het is een populaire studentenstad met circa 147 cafés, 6 theaters 2 bioscopen.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.