Property-investments.com
Sign in | Join
Amsterdam, Willem de Zwijgerlaan 334-B20

Amsterdam, Willem de Zwijgerlaan 334-B20

Willem de Zwijgerlaan 334-B20
1055 RD Amsterdam, Noord-Holland.

Sold Sold  € 285.000,- K.K.

Een appartement van 54,7 m² GO gelegen op de eerste verdieping van een gebouw in Bos en Lommer. Het gebouw is in 2013 getransformeerd en gesplitst. De geliberaliseerde huurwoning verkeert in een goede staat van onderhoud. 

De woning ligt op fietsafstand van het Westerpark, Erasmuspark, de Jordaan en het gezellige Oud-West. Deze lichte woning beschikt over een ruime woonkamer met een net afgewerkt plafond, moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, een verzorgde badkamer en een aparte slaapkamer. Het complex heeft een gezamenlijke ruimte welke dient als wasruimte. Het gebouw is in 2013 compleet gerenoveerd, gesplitst en wordt professioneel beheerd. Het appartement ligt op particuliere erfpachtgrond.

Indeling:
Centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en een wasruimte aanwezig voor de bewoners van het complex.

De studio ligt op de tweede verdieping en voelt licht aan door het hoge plafond van maar liefst 3,20m en de nette afgewerkte wanden. Vanuit de entree stap je de open keuken in met voldoende inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine.

De woonkamer kijkt uit over de Willem de Zwijgerlaan. Het appartement is praktisch ingedeeld en er is zelfs een mogelijkheid tot het creëren van een entresol. In de studio ligt een keurige lichte laminaatvloer. De moderne volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en zwevend toilet. Het appartement heeft dubbele beglazing en een elektrisch verwarmingssysteem.

Omgeving: 
De Tetterode-Promenade bevindt zich aan de Willem de Zwijgerlaan. Het appartement ligt in de hippe wijk Bos & Lommer op enkele minuten fietsafstand van de stadsparken Westerpark en Erasmuspark (waar je heerlijk kan hardlopen). Aan het Westerpark bevinden zich veel cafés, restaurants, een bioscoop en diverse clubs. Er zijn meerdere voorzieningen aan de Jan van Galenstraat voor je dagelijkse boodschappen, de Bagels & Beans, het theater Poppodium en café restaurant Mozaïek. In de buurt zijn o.a. de uitgaansmogelijkheden de Marktkantine en de School.

Bereikbaarheid:
Binnen vijftien minuten fietsen sta je midden in het centrum van Amsterdam of op het Centraal station. De ring A10 is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. Het centrum van Amsterdam is in twintig minuten te bereiken en met tram 19 ben je binnen tien minuten op het station Sloterdijk.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General

 
Country The Netherlands
Property type House / apartment
Last modified Tuesday 15th October 2019

Property information

 
Floor surface (inside) 54 m2

54,7 m²

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Cadastral Gemeente Sloten, sectie C complexaanduiding 11949-A, appartementsindex 117
Ownership information Ground lease

Contractual information

 
Rental information

Momenteel vrij van huur. Object kan optioneel met huurder opgeleverd worden.

Kale huurprijs: € 1.450,- per maand / € 17.400,- per jaar. 

Erfpachtcanon: € 421,61 per jaar.

Huurprijs na aftrek erfpachtcanon: € 16.978,39 per jaar. 


Investment profile

 
Rent € 16.978,00 per jaar
Purchase price € 285.000,- K.K.
Factor 16,8

Other information

 
Additional information

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Erfpacht: 
Het appartement ligt op een perceel dat is uitgegeven op particulier erfpacht. De erfpachtcanon bedraagt € 421,61 per jaar. De jaarlijkse canon is aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Het recht van erfpacht is gevestigd voor onbepaalde tijd en kan voor het eerst worden gewijzigd op 1 januari 2045. 

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren beheerd door Munnik VVE Beheer te Amsterdam en een actueel meerjaren onderhoudsplan (MJOP). De servicekosten bedragen € 147,33 per maand / € 1.768,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: http://www.amsterdam.nl
Inwoners: circa 855.000
Oppervlakte: circa 219 km²


Contact

 
Property offered by Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly
Reactie Send a reaction by online form

Map


Map
Add to my personal portfolio

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie


Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

Property:

Amsterdam

Willem de Zwijgerlaan 334-B20, Amsterdam
Your name:
Your phone number:
Your e-mail address:
Your request for information:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.