Amsterdam, Bezaanjachtplein 263

Bezaanjachtplein 263
1034 CR Amsterdam, Noord-Holland.

For sale

€ 812.500,- k.k. (btw belaste levering)

Winkelruimte van circa 257 m² BVO, gelegen in het moderne en hippe winkelcentrum 'De Banne' in Amsterdam-Noord. Het winkelcentrum is gerealiseerd in 2013 en sinds de oplevering verhuurd aan de continentaal opererende winkelformule Zeeman.

De winkelruimte verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over een aantrekkelijke frontbreedte van circa 15,6 meter en een diepte van 16.5 meter. Het geheel is voorzien van een betegelde vloer, systeemplafond met verlichtingsarmaturen en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het object participeert in een actieve en gezonde VvE.

Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan: ''Banne Buiksloot II'' met als bestemming Gemengd-1. Hieronder vallen onder andere: detailhandel, horeca I, horeca III, horeca IV, kantoren en consumentverzorgende dienstverlening op de 1e en 2e bouwlaag alsmede supermarkten op de 2e bouwlaag.

Winkelcentrum Banne is 'het paradepaardje' van de stadsvernieuwing in Amsterdam-Noord met circa dertig winkeliers. Het winkelcentrum herbergt zowel landeljike winkelformules alsmede lokale retailers en horeca. Onder andere Kruidvat, Trekpleister, Lidl, Sport 2000 en Primera zijn er gevestigd. Daarnaast is er een sportgelegenheid, huis van de wijk en bibliotheek. Parkeren kan op het bijgelegen parkeerterrein en in de parkeergarage met meer dan 400 parkeerplekken. Parkeren is in de parkeergarage het eerste uur en op zondag gratis. Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer middels diverse nabijgelegen bushaltes en per auto middels diverse uitvalswegen vanaf de nabijgelegen A10.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Wednesday 18th November 2020
Property information
Floor surface (inside)	257 m² Er is een meetrapport conform NEN 2580 aanwezig.
Cadastral	Gemeente Amsterdam, sectie AM, nummer 992-A24.
Ownership information	Ground lease
Year of construction	2013
Location	Zeer goed, nabij diverse bushaltes en uitvalswegen richting de A10.
Energy label	A
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum: 8 februari 2013 Termijn: 10 jaar Verlenging: telkens 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 7 februari 2023 Huurprijs: € 67.716,80 per jaar, te vermeerderen met btw * * na aftrek van de VvE bijdrage. Bruto huurprijs is € 76.216,80 per jaar, te vermeerderen met btw.
Tenants	Zeeman textielSupers B.V.
Security	Bank guarantee € 20.570
Index linking (description)	Ja, jaarlijks per 1 januari.
Investment profile
Rent	€ 67.717,00 per jaar, te vermeerderen met btw
Purchase price	€ 812.500,- k.k. (btw belaste levering)
Factor	12,0
Other information
Additional information	Vereniging van eigenaren: Er is een actieve en gezonde VvE met een jaarlijkse bijdrage van € 18.384,80. Hiervan wordt een deel betaald door de huurder, te weten € 8.499,96 per jaar. De jaarlijkse bijdrage die voor rekening van de verhuurder komt bedraagt: € 9.884,84 per jaar. Erfpacht: Het recht van erfpacht voor onbepaalde tijd van het onderappartementsrecht, recht gevende op het uitsluitend gebruik van de commerciële ruimte gelegen op de eerste verdieping (niveau 1) van het gebouw, thans plaatselijk onbekend en ongenummerd (bouwnummer W22), kadastraal bekend kadastraal gemeente Amsterdam, sectie AM, complexaanduiding 992-A, appartementsindex 24; uitmakende het zesentwintig/zevenhonderdnegenenvijftigste (26/759e)onverdeeld aandeel in de gemeenschap, zijnde het hoofdappartementsrecht 1. Deze uitgifte in erfpacht geschiedt onder de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 te Amsterdam, vastgesteld door de raad van de gemeente Amsterdam bij besluit van vijftien november tweeduizend nummer 689, ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers destijds te Amsterdam op zeven en twintig december tweeduizend in register Hypotheken 4, deel 17109 nummer 37, welke bepalingen geacht worden woordelijk onderdeel uit te maken van deze akte, hierna te noemen: ''Algemene Bepalingen 2000''. *De erfpachtcanon is afgekocht ten behoeve van het eerste tijdvak van 50 jaar tot 31 december 2060.* Algemeen: Gemeente Amsterdam Internet: Gemeente Amsterdam Inwoners: ca. 859.732 Oppervlakte: ca. 219 km²
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.