Eindhoven, Herman Gorterlaan 145

Herman Gorterlaan 145
5644 SH Eindhoven, Noord-Brabant.

Sold

€ 127.500,- k.k.

Verhuurd tweekamerappartement van circa 69 m² gelegen in het appartementencomplex Kortonjo, op circa vijf minuten fietsafstand van de Roostenlaan met diverse winkelvoorzieningen (onder andere de Albert Heijn). Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van het complex en is middels lift te bereiken.

Goed onderhouden, voorzien van een nieuwe pvc-vloer alsmede nieuw stucwerk. Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en blokverwarming voor het gehele complex. Het appartementencomplex is bedoeld voor mensen van 55 jaar en ouder en biedt alle faciliteiten dienaangaande. Tevens is er naast het complex een bushalte gelegen en daarmee een directe verbinding met het centrum van Eindhoven.

Thans verhuurd aan een werkende mevrouw die hier uitstekend op haar plek zit. Ook in Noord Brabant blijft de vergrijzing de komende jaren toenemen en met dit keurige appartement kan zeer goed op deze vraag uit de markt worden ingespeeld.

De marktwaarde vrij van huur en gebruik ligt thans op € 134.000,- k.k. voor een dergelijk appartement. Indien de huurovereenkomst zou worden opgezegd, heeft het appartement dus ook de potentie om door te worden verkocht aan een eindgebruiker en hiermee een stuk winst te behalen.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Friday 12th July 2019
Property information
Floor surface (inside)	69 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Cadastral	Gemeente Stratum, sectie C, nummer 1243 A-72
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1969
Location	Goed
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum: 1 april 2016 Termijn: 12 maanden Opzegtermijn: 1 maand Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd Huurprijs: € 883,20 bruto per maand / € 10.598,- bruto per jaar* Bovengenoemde huursom is inclusief een vergoeding voor de leveringen en diensten (o.a. Housing XL, stoffering, keukenapparatuur, gebruikerslasten VvE en voorschot energiekosten). Kosten gebruikerslasten VvE (conform begroting 2018) € 102,26 per maand / € 1.227,12 per jaar. Huuropbrengst na aftrek gebruikerslasten:* € 755,94 per maand / € 9.071,28 per jaar
Tenants	Particulier
Security	Security € 850
Investment profile
Rent	€ 9.071,00 per jaar
Purchase price	€ 127.500,- k.k.
Factor	14,1
Other information
Additional information	Vereniging van eigenaren: Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van € 315,13 per maand. Waarvan circa € 102,26 per maand aan gebruikerslasten die worden doorbelast aan de huurder. Per saldo resteert voor de eigenaar een VvE-bijdrage van € 212,87 per maand / € 2554,44 per jaar. Algemeen: Gemeente Eindhoven Internet: www.eindhoven.nl Inwoners: 231.618 Oppervlakte: ca. 88,87 km²
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Drawings and maps

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.