Amsterdam, Tijnmuiden 77

Tijnmuiden 77
1046 AL Amsterdam, Noord-Holland.

Sold

€ 249.500,- K.K. (btw-belaste levering)

Verhuurde bedrijfsruimte van circa 240 m² BVO gelegen op het moderne en multifunctionele bedrijventerrein Sloterdijk III te Amsterdam op een zichtlocatie langs de A5.

Gerealiseerd in 2009, volledig voorzien van aliminium kozijnen met dubbele beglazing en iedere unit is voorzien van een aparte c.v.-ketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. Het complex kenmerkt zich door diverse gebruiksfuncties zoals horeca, kantoor en wonen.

De ruimte is gelegen op de tweede en derde verdieping op de hoek van het complex. Door de hoekligging heeft het een mooie lichtinval en is het bijzonder aantrekkelijk voor de verhuur bij eventuele mutaties in de toekomst.

Thans verhuurd aan een administratie- en adviesbureau die reeds sinds 2016 op deze locatie zit. Het contract loopt nog tot juni 2022.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Commercial building
Last modified	Tuesday 16th July 2019
Property information
Floor surface (inside)	240 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Cadastral	Gemeente Sloten, sectie A, nummer 1741 A-29
Ownership information	Ground lease
Year of construction	2009
Location	Goed.
Energy label	A
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum: 1 juni 2016 Termijn: 6 jaar Verlenging: 5 jaar Opzegtermijn: 12 maanden Momenteel lopende tot: 1 juni 2022 Huurprijs: € 1.681,- excl. btw per maand / € 20.172,- excl. btw per jaar Bovengenoemde huursom is inclusief een voorschot voor leveringen en diensten (onder andere het gebruikersgedeelte van de VvE). Erfpachtcanon:* € 1.656,- per jaar. Huur na aftrek erfpachtcanon: € 18.156,- excl. btw per jaar.
Security	Security € 6.300
Index linking (description)	Ja, jaarlijks.
Investment profile
Rent	€ 18.156,00 exclusief btw per jaar
Purchase price	€ 249.500,- K.K. (btw-belaste levering)
Factor	13,7
Other information
Additional information	Erfpacht: Er is sprake van voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam met een canon van € 1.656,- per jaar. Vereniging van eigenaren: Er is sprake van een actieve VvE met enen bijdrage van € 196,17 per maand / € 2.354,04 per jaar. Algemeen: Gemeente Amsterdam Internet: http://www.amsterdam.nl Inwoners: circa 855.000 Oppervlakte: circa 219 km²
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.