Property-investments.com
Sign in | Join
Hulst, Steenstraat 33

Hulst, Steenstraat 33

Steenstraat 33
4561AR Hulst, Zeeland.

Sold Sold  € 715.000,- K.K.

Schitterend monumentaal kantoorgebouw op de begane grond, gelegen aan de Steenstraat 33 Hulst. De ruimte is gelegen in het centrum van deze vestingstad en heeft een totaal bruto vloeroppervlakte van 873 m² welke zich kenmerkt door een frisse en moderne uitstraling. De ruimte is in 2018 zeer grondig gerenoveeerd en na renovatie in gebruik genomen door een mooie mix van kwalitatief goede huurders.

In totaal is het verhuurbaar vloer oppervlak onderverdeeld in elf units, waarvan er momenteel tien zijn verhuurd. Het pand is onder meer voorzien van airco-units, keuken, gestucte wanden, dubbele heren- en dames toiletgroep en glazen wanden.

Het object maakt deel uit van het winkelgebied van Hulst. De kantoorruimte is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Parkeermogelijkheden doen zich voor op parkeerterrein "de Grote Markt" (betaald). Verder zijn er mogelijkheden voor parkeervergunningen voor pandeigenaren en kantoorhuurders in de binnenstad. 

Het bestemmingsplan “Binnenstad Hulst” van de gemeente Hulst heeft als enkelbestemming “Centrum” in combinatie met dubbelbestemming “Waarde - Archeologie 1”. Dit maakt onder andere de volgende activiteiten mogelijk: detailhandel, dienstverlening, horeca, kantoor, sport.

 

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General

 
Country The Netherlands
Property type Office building
Last modified Thursday 16th January 2020

Property information

 
Floor surface (inside)

BVO: circa 873 m² (inclusief kelder)
VVO: circa 525 m² (op begane grond)

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Cadastral Gemeente Hulst, Sectie A nummer 3319 A15
Ownership information Full ownership
Year of construction 1710/1850
Location Goed

Contractual information

 
Rental status Fully rented
Rental information

Actuele huurstroom: € 81.747,60 per jaar (inclusief servicekosten)

Servicekosten: € 15.750,- per jaar

Huursom na aftrek servicekosten: € 65.997,60

In de bovengenoemde huur zijn de huuropbrengsten van de twee kelders nog niet meegenomen. Deze zijn momenteel niet verhuurd. Gedetailleerde huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

 

Tenants

Tempo Team, Arrangé, Van der Vlugt Accountants, Claassen Moolenbeek & Partners, Architectenbureau Lockerfeer, Delta Plus, Dutch Travel Guru, Psychologiepraktijk, Administratiekantoor Zeeland, Van der Wiele Bedrijfsadvies.


Investment profile

 
Rent € 65.997,00 per jaar.
Purchase price € 715.000,- K.K.
Factor 10,8

Other information

 
Additional information

VvE:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 3.728,13 per jaar.

Monument:
Het object is aangemerkt als Rijks- en Gemeentelijk Monument.

Algemeen:
Gemeente Hulst
Internet: https://www.gemeentehulst.nl/
Inwoners: 27.432
Oppervlakte: ca. 251.1 km²


Contact

 
Property offered by Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly
Reactie Send a reaction by online form

Map


Map
Add to my personal portfolio

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie


Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

Property:

Hulst

Steenstraat 33, Hulst
Your name:
Your phone number:
Your e-mail address:
Your request for information:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.