Nijmegen, Varenstraat 1c en 3

Varenstraat 1c en 3
6542 LA Nijmegen, Gelderland.

Sold

€ 865.000,- K.K.

Beleggingspand met vijftien studentenkamers, gelegen in de wijk Wolfskuil te Nijmegen. De locatie is ideaal voor studenten: de Radboud Universiteit ligt op circa twaalf en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen op circa negen minuten fietsafstand. Het centrum en het centraal station zijn ook op enkele fietsminuten bereikbaar. Diverse winkels, zoals de Aldi en Albert Heijn, liggen op circa vijf minuten loopafstand.

Het object is voorzien van de benodigde kamerverhuurvergunningen en gebruiksmeldingen inzake brandveilig gebruik.

Bouwkundig: De voorzijde is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen de achterzijde hout. Het object is grotendeels voorzien van dubbel glas. Er zijn twee cv-ketels aanwezig en drie groepenkasten voor elektra. Recente aanpassingen:
- 2017: cv-ketel Varenstraat 3
- 2014: voorgevel gerenoveerd, buitenschilderwerk en nieuw kozijn achteruitbouw;
- 2008: aanbouw rechterzijde;

Het geheel verkeert in een zeer nette onderhoudsstaat.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Room rental property
Last modified	Tuesday 15th October 2019
Property information
Floor surface (inside)	240 m² circa 240 m² netto oppervlakte van de vijftien woonruimten. Er is een achterom met een afdak voor fietsenstalling. Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Cadastral	Gemeente Neerbosch, sectie I, nummer 1859 A3 en Gemeente Neerbosch, sectie I, nummer 2402 A2.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1953
Location	Goed
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Vijftien kamers met gedeelde voorzieningen. Bruto huuropbrengst € 5.171,50 per maand / € 62.058,- per jaar Totale kosten G/W/L: € 478,- per maand / € 5.736,- per jaar Totale opbrengst na aftrek G/W/L: € 56.322,- per jaar. Een gedetailleerd huuroverzicht is op aanvraag beschikbaar.
Tenants	Studenten van de HAN en de Radboud Universiteit
Investment profile
Rent	€ 56.322,00 per jaar.
Purchase price	€ 865.000,- K.K.
Factor	15,4
Other information
Additional information	Vereniging van eigenaren: Er is een actieve VvE met een gezamenlijke opstalverzekering. Er wordt verder niet gereserveerd. Algemeen: Internet: www.nijmegen.nl Oppervlakte: 57,6 km² Inwoners: 173.556
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.