Property-investments.com
Sign in | Join
Woerden, Van Helvoortlaan 42

Woerden, Van Helvoortlaan 42

Van Helvoortlaan 42
3443 AP Woerden, Utrecht.

For sale For sale  € 1.550.000,- K.K.

Bedrijfscomplex van in totaal circa 1.357 m² in Woerden verhuurd aan Basic-Fit Nederland B.V.

Het object is voorzien van aparte toiletgroepen en douches voor heren en dames, klimaatbeheersing, systeemplafond met verlichtingsarmaturen en noodaanduiding, alarm, brandpreventie en airconditioning.

Het object ligt binnen het bestemmingsplan “Brediuspark”, vastgesteld d.d. 29 september 2005 en heeft hierin de bestemming “Recreatieve doeleinden, met de aanduiding “Zwembad” (waaronder fitness is toegestaan en ondergeschikte horeca)”.

Het object is gelegen aan de Van Helvoortlaan 42, direct aan het Batensteinbad. Mede door de ligging nabij de regionale verbindingswegen (’s-Gravensloot en Oudelandseweg) is er een snelle verbinding met de woonwijk(en) en het centrum van Woerden. Op vijf minuten loopafstand is er een busstation gelegen. 

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General

 
Country The Netherlands
Property type Commercial building
Last modified Tuesday 17th November 2020

Property information

 
Parcel 698 m2
Floor surface (inside) 1.375 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Cadastral Gemeente Woerden, sectie B, nummer 8524.
Ownership information Full ownership
Year of construction 2003
Location Goed.
Energy label A.

Contractual information

 
Rental status Fully rented
Rental information

Huurder: Basic-Fit Nederland B.V.
Verlenging: telkens 5 jaar (eerste 5 jaar na 1 november 2024 reeds toegezegd)
Opzegtermijn: één jaar voor het einde van de huurperiode.
Momenteel lopende tot: 1 november 2024
Concerngarantie: ter grootte van € 46.479,-
Huurprijs:€ 150.190,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Huurkortingen: de huurkorting voor de jaren 2019 t/m 2024 bedraagt € 30.000,-- per jaar.

De netto huur bedraagt over deze periode derhalve € 120.190,-- per jaar

Daarnaast is er nog een eenmalige korting van € 20.000,-- toegezegd voor de periode november 2023 t/m oktober 2024 in verband met de investeringen die huurder heeft gedaan.   

 

Security Bank guarantee € 50.739

Investment profile

 
Rent € 150.190,00 excl. btw per jaar.
Purchase price € 1.550.000,- K.K.
Factor 10,3

Other information

 
Additional information

Algemeen:
Gemeente Woerden
Internet: http://www.woerden.nl
Inwoners: 51.513
Oppervlakte: ca. 92,9 km²


Contact

 
Property offered by Algemeen
Contact directly
Reactie Send a reaction by online form

Photos

Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Beleggingspand Woerden Vastgoedbelegging Woerden Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42

Drawings and maps

Woerden, Van Helvoortlaan 42 Woerden, Van Helvoortlaan 42

Map


Map
Add to my personal portfolio

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie


Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

Property:

Woerden

Van Helvoortlaan 42, Woerden
Your name:
Your phone number:
Your e-mail address:
Your request for information:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.